Управление многоквартирными домами

• Техническое обслуживание инженерных систем зданий
• Техническое обслуживание системы электроснабжения зданий
• Техническое обслуживание системы теплоснабжения (отопления)
• Техническое обслуживание систем водоснабжения и канализации зданий
• Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции
• Техническое обслуживание слаботочных систем зданий
• Аварийно-диспетчерское обслуживание объектов ЖКХ
• Техническое обслуживание систем пожарной безопасности зданий
• Техническое обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа зданий
• Организация охраны в многоквартирном доме
• Организация услуги клининга в многоквартирном доме
• Организация службы консьержей и администраторов зданий
• Дезинфекция, дезинсекция и дератизация многоквартирных домов
• Техническое обслуживание уличного освещения многоквартирного дома
• Озеленение и обустройство придомовой территории многоквартирного дома
• Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Управление загородной недвижимостью

• Подготовка документации для ввода коттеджного поселка в эксплуатацию
• Юридическое сопровождение передачи загородного посёлка в управление УК
• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для коттеджного посёлка
• Организация и проведение общего собрания собственников загородного поселка
• Комплексное техническое обслуживание инженерных систем коттеджного посёлка
• Благоустройство и содержание территории коттеджного посёлка
• Разработка правил проживания и регламентов обслуживания коттеджного поселка
• Предпроектный консалтинг по организации управления коттеджным посёлком
• Подбор и обучение персонала управляющей компании для обслуживания загородной недвижимости
• Обслуживание электросетей и трансформаторных подстанций загородного посёлка
• Обслуживание систем водоснабжения и канализации загородного посёлка
• Обслуживание газового оборудования и котельных установок загородного посёлка
• Уход за зелёными насаждениями и услуги садовника в коттеджном поселке
• Уборка территории и сезонное обслуживание коттеджного посёлка
• Ландшафтный дизайн и озеленение участков загородного посёлка
• Обслуживание детских и спортивных площадок загородного посёлка
• Организация вывоза и утилизации отходов в загородном посёлке
• Организация раздельного сбора мусора в загородном посёлке
• Организация охраны и обеспечение безопасности коттеджного посёлка
• Финансовое управление коттеджным поселком и расчёт коммунальных платежей
• Ведение лицевых счетов и работа с должниками в загородном посёлке

Консалтинг

• Аудит текущего состояния многоквартирного дома
• Анализ удовлетворённости жителей многоквартирного дома
• Разработка концепции управления и сервис-планов эксплуатации многоквартирных домов
• Разработка регламентов и внутренних документов для эксплуатации МКД
• Формирование и обучение команды управляющей компании
• Внедрение системы управления целями и результатами
• Разработка цифровых решений и сервисов для жителей МКД
• Разработка концепции позиционирования и комфортной эксплуатации объекта
• Аудит технической, эксплуатационной и исполнительной документации на МКД
• Сопровождение пусконаладочных работ и ввода объекта в эксплуатацию
• Техническое сопровождение объекта на этапе предэксплуатации
• Формирование готового комплекта документов для передачи в управляющую компанию
• Аудит проектной документации на стадии «П»
• Аудит рабочей документации на стадии «Р»

Юридический услуги

• Договорная работа для УК, ТСН и ТСЖ
• Правовой анализ документов для УК, ТСН и ТСЖ
• Сопровождение исполнительного производства для УК, ТСН и ТСЖ
• Судебные споры УК, ТСН и ТСЖ с РСО, подрядчиками и собственниками помещений

Эксплуатация лифтового оборудования

Управление дебиторской задолженностью

• Анализ дебиторской задолженности в ЖКХ для УК, ТСН и РСО: оценка объема и структуры долгов, выявление проблемных долгов
• Юридическая консультация УК, ТСН и РСО по дебиторской задолженности: помощь в изучении законодательства, регулирующего вопросы взыскания задолженности, подготовка необходимых документов
• Сегментация должников ЖКХ и управление рисками неплатежей
• Разработка стратегии взыскания дебиторской задолженности для УК
• Ведение переговоров с должниками: установление контакта с должниками, разъяснение последствий неуплаты и предложение вариантов погашения задолженности
• Представительство в суде: защита интересов, подготовка документов и участие в судебных разбирательствах
• Прогнозирование задолженности ЖКХ и управление неплатежами
• Досудебное взыскание задолженности в ЖКХ для УК, ТСН и РСО
• Судебное взыскание задолженности для УК, ТСН и РСО
• Подача искового заявления в суд: подготовка и подача иска о взыскании задолженности по ЖКХ
• Подготовка и направление досудебных претензий должнику: составление юридически грамотных писем с требованием погашения задолженности
• Ведение исполнительного производства: контроль за исполнением судебного решения, взаимодействие с должником и приставами, подготовка необходимых документов
• Реструктуризация задолженности платежей по ЖКХ
• Консультирование по вопросам профилактики задолженности
• Отчётность: подготовка отчётов о состоянии дебиторской задолженности, эффективности применяемых мер и предложений по оптимизации работы с должниками