Что включает аудит текущего состояния МКД?
Проверка проектной документации
Проверка соответствия объема и содержания проектной и исполнительной документации требованиям действующего законодательства и нормативным документам РФ.
Проверка соответствия объема и содержания проектной и исполнительной документации требованиям действующего законодательства и нормативным документам РФ.
Сверка с фактическим состоянием
Проверка соответствия фактической исполнительной документации проектным решениям, а также фактического состояния инженерных систем и оборудования на проверенных объектах.
Проверка соответствия фактической исполнительной документации проектным решениям, а также фактического состояния инженерных систем и оборудования на проверенных объектах.
Тестирование работоспособности систем
Проверка работоспособности систем в ручном и автоматическом режимах в соответствии с утвержденными программами и алгоритмами.
Проверка работоспособности систем в ручном и автоматическом режимах в соответствии с утвержденными программами и алгоритмами.
Проверка эксплуатационной документации
Проверка соответствия состава эксплуатационной документации требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
Проверка соответствия состава эксплуатационной документации требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
Оценка обслуживания и эксплуатации
Оценка качества текущего обслуживания и эксплуатации на проверенных объектах.
Оценка качества текущего обслуживания и эксплуатации на проверенных объектах.
Контроль расходных материалов
Проверка наличия и соответствия используемых расходных материалов для эксплуатации инженерного оборудования.
Проверка наличия и соответствия используемых расходных материалов для эксплуатации инженерного оборудования.
Оценка качества установки
Оценка качества установки инженерных систем и оборудования на проверенных объектах.
Оценка качества установки инженерных систем и оборудования на проверенных объектах.
Оценка работы инженерных служб и рекомендации
Анализ эффективности работы инженерных служб и разработка рекомендаций по улучшению эксплуатации.
Анализ эффективности работы инженерных служб и разработка рекомендаций по улучшению эксплуатации.
Как технический аудит помогает в эксплуатации МКД?
Снизить риск аварий и внеплановых отключений до 60 %
Повысить класс энергоэффективности и получить «зелёный» сертификат
Продлить ресурс инженерных систем и оборудования
Сформировать цифровой паспорт здания в формате BIM или XML-ЖКХ
Подготовить дом к прохождению капремонта или государственной приёмки
Внедрить круглосуточный онлайн-мониторинг инженерных систем и автоматическую диспетчеризацию аварий
Минимизировать риски штрафов и претензий со стороны ГЖИ, Ростехнадзора и страховых компаний
Увеличить рыночную стоимость квартир и привлекательность дома для арендаторов и инвесторов
Как проводится аудит текущего состояния МКД
1. Подготовка и сбор исходных данных
2. Выездное обследование объекта
3. Анализ документации
4. Формирование отчёта и рекомендаций
5. Сопровождение внедрения
Наши преимущества
https://cms.dev.comfort-group.ru/consulting/
15 лет практики в эксплуатации МКД и коммерческих зданий
Гарантируем сопровождение до устранения выявленных дефектов
Комплексный сервис «под ключ» — от обследования до внедрения рекомендаций
Используем современные технологии диагностики
Прозрачные цены: фиксированная смета без скрытых расходов.
Круглосуточная готовность: аварийная бригада выезжает на объект в течение 2 часов
Вопросы и ответы
Сколько времени занимает аудит?
Для типового 17-этажного дома на 250 квартир — 7–10 рабочих дней, включая выходы на площадку и подготовку отчёта
Можно ли заказать аудит отдельных систем, например только отопления?
Да, мы формируем модульную программу аудита — вы платите только за те разделы, которые вам нужны
Какие документы я получу по итогам проверки?
Итоговый отчёт, дефектная ведомость, тепловизионные снимки, матрица рисков, экономическое обоснование рекомендаций, а также электронную модель здания (при заказе опции BIM)
Нужно ли останавливать работу систем?
Нет, основные проверки проводятся без отключения оборудования. Кратковременная остановка может понадобиться только для испытаний системы пожаротушения или резервного питания.
