Сравнительный анализ договоров УК Премьер и УК Сервис 24 по содержанию
Опубликовано: 16.07.2025Мы, управляющая компания УК Сервис 24, провели анализ договора управления УК Премьер и сравнили его с нашим действующим договором. Делимся результатами.
Что выявлено:
1. Несоответствия требованиям законодательства
В договоре УК Премьер обнаружены нарушения минимальных требований Постановления Правительства РФ №290:
• Уборка лестничных площадок и холлов проводится реже, чем предписано
• Отсутствует четкая периодичность дезинсекции/дератизации
• Плановые осмотры систем отопления и водоснабжения не проводятся в нужные сроки
2. Ничего сверх обязательного минимума
Перечень услуг УК Премьер соответствует лишь минимальным требованиям, но не предлагает дополнительных улучшений для повышения качества обслуживания.
3. Завышенные тарифы
Стоимость услуг УК Премьер значительно выше:
• 61,12 руб./м² для жилых помещений
• 104,41 руб./м² для машиномест
Для сравнения, средняя ставка по Москве составляет 30–50 руб./м² при аналогичном перечне работ.
Вывод:
Текущие тарифы УК Премьер не соответствуют качеству и объему предоставляемых услуг.
Сравнительная таблица по обоим договорам
УК Сервис 24 предоставляет тот же спектр услуг и даже больше, но по более выгодному тарифу 41,50 руб\м2.