Онлайн-встречи с управляющими: Вопросы-ответы
Опубликовано: 07.10.2024Вопрос 1
Здравствуйте, у меня несколько вопросов: 1) можно ли настроить лифты так, чтобы в случае, когда один уезжает, второй автоматический отпускается на первый, что бы один лифт всегда дежурил на первом этаже 2) можно ли взять или раздать ключи от входной двери со стороны двора кладовых комнат, в случаи если откажет лифт, который идёт на -1 этаж, то попасть туда будет невозможно. Спасибо
Ответ
1) Дом новый, лифты в обкатке, данная настройка будет нецелесообразной.
2) СКУД не передан управляющей организации (УО), находится на гарантии Застройщика.
Вопрос 2
Как присоединиться к телеграм-каналу жилого комплекса.
Ответ
Присоединиться к телеграм-каналу вы можете, пройдя по QR-коду в офисе УО.
Вопрос 3
Домофоны, когда заработают, когда чипы выдадут
Ответ
В корпусе 3 к выдаче электронных ключей домофона приступили с 26 сентября, следующим будет корпус 4 и т.д. Планируемое завершение работ по СКУД всех корпусов до конца текущего года.
Вопрос 4
Когда включат лифты 2 шт, чтобы одновременно работали.
Ответ
Лифты в работе, на простое не более 7 дней.
Вопрос 5
Разметку на этаж когда сделают, номера квартир когда повесят, дом 228 корпус 4 секция 3
Ответ
На гарантии у Застройщика, в работе.
Вопрос 6
Когда уже закроют дворы и подъезды? Сколько можно нас завтраками кормить? 228, к.6
Ответ
На гарантии у Застройщика, в работе.
Вопрос 7
Здравствуйте
1) Будет ли стоять шлагбаум, на въезд на территорию жк?
2) для чего развесило так много знаков «остановка стоянка запрещена, работает эвакуатор»??
Ответ
1-2 вопросы не в зоне ответственности УО
Вопрос 8
Когда облагородят территорию, когда парковки расширят, как решат вопрос с парковками, их мало, сделайте иную разметку значит
Ответ
Комплексное благоустройство территории находится в ведении Управы Молжаниновского района г. Москвы
Вопрос 9
Когда с газона уберут стройматериалы, когда высадят деревья, кустарники, цветы
Ответ
В рамках гарантийных обязательств работает Застройщик, сроки завершения работ пока не определены.
Вопрос 10
1) Когда будут работать домофоны в 228к4 с полным функционалом?
2) Когда будут выдавать кладовки?
3) Когда будет чистота и порядок в жк?
4) Будет ли видеонаблюдение в лифтах и на лестничных клетках?
Ответ
- Планируемый запуск системы домофонии до конца текущего года.
- Кладовки УО не переданы в эксплуатацию, недоделки устраняет Застройщик в рамках гарантийных обязательств, сроки пока не определены.
- УК Сервис 24 имеет полный штат сотрудников инженерной службы, рабочих текущего ремонта, клининга. Необходимо пояснение замечаний.
- Только через ОСС с определением подрядчика и источника финансирования.
Вопрос 11
1) Когда будут приведены в надлежащий вид места общего пользования в 8 секции корпуса 6? Уже год как на полу лежит лопнувшая плитка, пошарпаны стены, отсутствует реечный потолок. Кроме этого, во дворе сломаны качели, ужасное озеленение.
2) Когда будут выданы ключи и работать домофоны?
Ответ
- Работы по устранению замечаний выполняет Застройщик в рамках Гарантийных обязательств.
- Вопрос находится на гарантии у Застройщика, планируемый срок завершения работ до конца текущего года.
Вопрос 12
Когда заработают домофоны или хотя бы магнитные замки на входных дверях подъезда в доме 228к6?
Ответ
Находится на гарантии у Застройщика, планируемый срок завершения работ до конца текущего года.
Вопрос 13
Когда установят камеры в лифтах? А также камеры внутри подъезда
Ответ
Только через ОСС с определением подрядчика и источника финансирования.
Вопрос 14
Срочно нужны камеры в лифтах, установите пожалуйста
Ответ
Только через ОСС с определением подрядчика и источника финансирования.
Вопрос 15
Скоро наступит осень грязь/слякоть, когда начнут работать домофоны??
Ответ
Только через ОСС с определением подрядчика и источника финансирования.
Вопрос 16
Когда начнётся содержание домофонов в 228к3, 228к4, 228к6?
Ответ
Работы находятся на гарантии у Застройщика, планируемый срок завершения работ до конца текущего года.
Вопрос 17
Будут ли воздушные завесы в 228к3 по аналогии с 228к4 и 228к6?
Что делается для своевременного вывоза мусора? Какие действия предпринимаются для борьбы с парковкой автомобилей около мусорных контейнеров?
Ответ
Данное нарушение направлено в техзор по гарантии Застройщика
Вопрос 18
Будет ли решена проблема капающих кондиционеров? Как?
Ответ
Индивидуально, монтаж в зоне ответственности жителя
Вопрос 19
Как будет организована уборка снега во дворах, на тротуарах и на проезжей части? Чтобы не оказалось, что снег выпал "внезапно" и к его уборке не готовы. Какие буду задействованы силы и средства? Закуплена ли противоледная соль?
Ответ
ПГМ в наличии есть, запланирована уборочная техника, 3 бобкета, 1 JCB, МТЗ 82
Вопрос 20
Когда снимут заводскую плёнку с лифтов? Когда уберут защитные шиты? Лифты выглядят ужасно!
Ответ
Решение принимает совет дома, председатель мкд
Вопрос 21
Когда починят качели во дворах?
Ответ
Работы на гарантии Застройщика
Вопрос 22
Когда установят скамейки в беседках во дворах?
Ответ
На гарантии Застройщика
Вопрос 23
Когда вы найдёте нормального электрика? Текущий ничего не понимает в своей работе
Ответ будет проведена проверка квалификации электрика
Вопрос 24
Когда начнут устанавливать нормально, на штырь, сферы, чтобы их всякие не сдвигали?
Ответ
Нет конкретики, адреса для проверки
Вопрос 25
Будет ли установлена зимой горка для детей на площадке между 228к4 и 228к5?
Ответ
Вопрос не находится в ведении УО
Вопрос 26
Будет ли увеличена частота мытья полов на 1 этаже МОП в связи с наступлением осени и увеличением слякоти на улице?
Ответ
Нужно решение ОСС с изменением тарифной ставки
Вопрос 27
Когда будут мыть окна подъездов? Когда их помоют со стороны улицы?
Ответ
В весенне-летний период
Вопрос 28
Какие меры принимаются для борьбы с грызунами в доме?
Ответ
Дератизация проводится ежемесячно специализированной организацией
Вопрос 29
Разъясните, почему у корпуса 228к7 такое количество дополнительных навязанных услуг по содержанию в ОСС?
Ответ
Все услуги были согласовано с инициативными жителями дома
Вопрос 30
Планируется ли организация одностороннего движения во дворах?
Ответ
Данный вопрос не в компетенции УО
Вопрос 31
В доме 228 корпус 7, 3 подъезд лифт грузовой плохо работает. Приезжая на этаж он просто не открывается. Решите данную проблему!
Ответ
Ремонт выполнен