Онлайн-встречи с управляющими_Вопросы-ответы
Опубликовано: 08.07.2024Вопрос 1: Добрый день. ЖК Декарт. Просим Вас рассмотреть возможность оборудования
дополнительных мест для хранения велосипедов на территории ЖК Декарт. Велосипедов
становиться больше, мест хранения не хватает.
Ответ: Малые архитектурные формы придомовой территории многоквартирного дома, в том
числе конструкции для хранения велосипедов, установлены в соответствии с проектом
благоустройства на стадии капитальной застройки жилого комплекса. Ранее управляющей
организацией были установлены 2 дополнительные конструкции для хранения велосипедов в
районе секции 5 многоквартирного дома. В рамках мероприятий по текущему содержанию
помещений и придомовой территории установка дополнительных конструкций не
предусмотрена.
Вместе с тем, управляющая организация готова рассмотреть вопрос об установке дополнительных
парковок для велосипедов. В ходе обследования придомовой территории были выявлены
хаотичные парковки велосипедов около входных групп секций 1 и 2. Размещение
дополнительных конструкций для хранения велосипедов в указанных местах затруднит
передвижение собственников при использовании эвакуационной лестницы и пандусов для
маломобильных групп населения и собственников с детскими колясками. Односторонние
действия управляющей организации по установке дополнительных конструкций в указанных
местах придомовой территории могут вызвать возражения со стороны собственников.
Для определения возможных мест установки дополнительных велосипедных парковок заявителю
необходимо обратиться в управляющую организацию, указав конкретное место, где, по его
мнению, необходимо установить соответствующую конструкцию. Данные места будут
согласованы с Советом МКД, который является уполномоченным представителем интересов
собственников.
Обращение с фотофиксацией конкретного участка придомовой территории для установки
дополнительной велосипедной парковки собственник может отправить в управляющую
организацию через:
электронный сайт Группы КОМФОРТ: www.comfort-group.ru,
по адресу электронной почты Группы КОМФОРТ: info@comfort-group.ru
при обращении в рабочие часы в офис управляющей организации ООО «ЛюКс
Инжинеринг Групп» по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова д. 41 (ЖК
«Декарт»), пом. 480 (внутридомовая территория, секция 5, первый этаж).
Вопрос 2: Почему не производится влажная уборка эвакуационных лестниц отдельно-стоящего
гаража стоянки.
Ответ: Влажная уборка эвакуационных лестниц гаража-стоянки в теплое время года проводится с
периодичностью 1 раз в неделю. В зимнее время влажная уборка эвакуационных лестниц не
производится, так как данные помещения являются неотапливаемыми. График уборочных
мероприятий размещен на информационном стенде эвакуационной лестницы на первом этаже.
По результатам рассмотрения обращения сотрудниками службы клининга проведена
внеплановая влажная уборка эвакуационных лестниц. От старшего менеджера по клинингу
получен фотоотчет о выполненных работах.
Вопрос 3: Планируются ли работы по восстановлению разметки машиномест отдельно-
стоящего гаража стоянки.
Ответ: Работы по восстановлению разметки машиномест отдельно-стоящего гаража стоянки были
проведены управляющей организацией в 2023 году. В текущем весенне-летнем периоде 2024
года проведение данных работ не запланировано. В соответствии с планом работ по текущему
ремонту общего имущества в срок до 30.09.2024 года будут проведены работы по
восстановлению окрасочного слоя стен эвакуационных лестниц.
Вопрос: 4: Когда планируется проведение очередного общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома (далее-ОСС).
Ответ: Последнее ОСС, которое было инициировано управляющей организацией, проводилось в
период с «27» марта 2023 года по «31» октября 2023 года включительно. Решения на данном
собрании не были приняты собственниками в связи с отсутствием необходимого кворума,
который по итогам голосования составил около 10%. Учитывая сезон отпусков весенне-летнего
периода 2024 года, проведение очередного ОСС в настоящее время является нецелесообразным
в связи отсутствием значительного количества собственников по месту проживания. Дата
очередного ОСС будет определена дополнительно после формирования актуальной повестки.