Суд отказал истцу в удовлетворении требований
Опубликовано: 26.12.2023В Мещанском районном суде города Москвы было рассмотрено гражданское дело по иску к АО «ВК Комфорт» о признании невозможной к взысканию недоимки и задолженности по коммунальным платежам в связи с истечением установленного срока их взыскания.
30 июня 2023 года истцом была обнаружена задолженность — якобы неверное начисление в квитанции за июнь 2022 года на оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
С указанной в строке суммой истец не согласен, поскольку данный долг образовался до 31 мая 2019 года, т.е. по прошествии более трёх лет, в связи с чем срок взыскания спорной суммы истёк.
Отказывая истцу в удовлетворении его требований суд указал, что:
- Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги*
*В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.
- Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса*
*На основании ч.1 ст. 196 ГК РФ.
- С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
- Требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к истцу ответчиком (прошлой УО*) заявлено не было.
*ООО «УК Ритц Сервис» являлось УО до 01 июня 2019.
Оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности в настоящем споре не имеется, поскольку у истца имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, а право на заявление о пропуске срока принадлежит исключительно ответчику*
*АО «ВК Комфорт» являлось УО с 1 ноября 2021 по 30 сентября 2022 года.
Суд в удовлетворении требований отказал истцу в полном объёме.
