Можно ли продлевать период проведения собрания собственников?
Опубликовано: 17.03.2023В Жилищном кодексе РФ не содержится запрета на продление периода проведения заочной части общего собрания собственников.
Данная позиция находит свое подтверждение в судебной практике, в том числе, Арбитражного суда Московского округа, по делу №А41-82907/2021, где суд отметил, что:
«Относительно продления срока приема решений собственников общего собрания собственников помещений суды указали на то, что действующим жилищным и гражданским законодательством не установлен прямой запрет на изменение сроков голосования на общем собрании, проводимом в форме заочного голосования, если не подводились итоги голосования, а также положения статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают ограничений в строках проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания закон предписывает только установить дату окончания приема бюллетеней (решений) собственников, что и было сделано в данном случае.
При этом права лиц, которые не приняли участие в голосовании, не были нарушены, поскольку продление сроков голосования не создало препятствий в реализации каких-либо прав.
Таким образом, продление срока голосования не ограничило право собственников помещений в многоквартирном доме на участие, а наоборот, предоставило им больше возможностей для участия в голосовании».
Судебный акт размещен в открытом доступе в картотеке арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/