Подробнее о порядке начисления платы по услуге «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества»
Опубликовано: 12.08.2022В домах 1, 2 и 3 по улице Парковая и в доме 4 по Южному бульвару порядок оплаты по услуге «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества» определён в соответствии с протоколами общих собраний собственников (№01/2021 от 02.12.2021 г.; №01/2021 от 25.08.2021 г.; №01/2021 от 09.12.2021 г. и №01/2022 от 07.04.2022 г.)
Расчёт по услуге производится исходя из фактического объема потреблённых ресурсов, который определяется:
- по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета,
- по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Начисление указанных услуг производится в соответствии с формулой 20(2) п. 22.1 Приложения 2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее «Правила»).
Методика начисления платы
Холодное в/с ОДН = (Vодн / 2) * Tводы
где:
Vодн – объем воды на общедомовые нужды (далее «ОДН»), рассчитанный как разница между расходом по общедомовым приборам учёта (далее «ОДПУ») и всеми начислениями по индивидуальной воде (Холодное в/с + Горячее в/с (носитель)), включая начисления по среднему расходу и нормативу.
Поскольку в Мосовской области нормативы на холодную и горячую воду равны (0,005 куб.м на 1 кв.м площади мест общего пользования (далее «МОП»)), для расчёта объема Холодного водоснабжения ОДН общий объем воды на ОДН поделен на два.
Tводы – тариф на холодную воду.
Горячее в/с (носитель) ОДН = (Vодн / 2) * Tводы
где:
Vодн – объем воды на ОДН, рассчитанный как разница между расходом по ОДПУ и всеми начислениями по индивидуальной воде (Холодное в/с + Горячее в/с (носитель)), включая начисления по среднему расходу и нормативу. Поскольку в Московской области нормативы на холодную и горячую воду равны (0,005 куб. м на 1 кв. м площади МОП), для расчета объема Горячего в/с ОДН общий объем воды на ОДН поделен на два.
Tводы – тариф на холодную воду.
Информация для расчёта за июль 2022 г.
|
Объект |
Общая площадь здания, м2 |
Расход по ОДПУ, м3 |
Расход по ИПУ*, м3 |
Расход СОИ**, м3 |
Расход по ХВС СОИ, м3 |
Расход по ГВС СОИ, м3 |
Расход по Водоотведению СОИ, м3 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 = 3-4 |
6 = 5/2 |
7 = 5/2 |
8 = 6+7 |
|
Парковая ул., дом №1 |
28 150,40 |
4 796,000 |
3 243,829 |
1 552,171 |
776,085 |
776,085 |
1 552,171 |
|
Парковая ул., дом №1 |
28 130,50 |
4 463,999 |
2 910,316 |
1553,683 |
776,842 |
776,842 |
1 553,683 |
|
Парковая ул., дом №1 |
28 130,50 |
4 412,999 |
2 926,644 |
1486,355 |
743,177 |
743,177 |
1 486,355 |
|
Южный б-р, дом № 4*** |
74 557,10 |
4 413,000 |
5 369,596 |
-956,60 |
-478,30 |
-478,30 |
-956,60 |
*Индивидуальный прибор учета (далее «ИПУ»)
** Содержание общего имущества (далее «СОИ»)
*** Согласно п. 44 Правил – в случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.
Пример расчёта
Для наглядности приведём пример расчёта платы по услуге «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение)» в едином платежном документе за июль 2022 г. по жилому помещению общей площадью 79,3 кв.м. по адресу: Парковая ул., дом 1.
Ком. ресурс в целях содержания общ. им-ва (холодная вода):
776,085 / 28 150,40 * 79,3 * 41,74 = 91,24 руб.*, где
776,085 - Расход по ХВС СОИ, м3
28 150,40 - Общая площадь здания, м2
79,3 - Общая площадь помещения, м2
41,74 – тариф, действующий в расчетном периоде
Ком. ресурс в целях содержания общ. им-ва (горячая вода):
776,085 / 28 150,40 * 79,3 * 41,74 = 91,24 руб.*, где
776,085 - Расход по ХВС СОИ, м3
28 150,40 - Общая площадь здания, м2
79,3 - Общая площадь помещения, м2
41,74 – тариф, действующий в расчетном периоде
Ком. ресурс в целях содержания общ. им-ва (водоотведение):
1 552,171 / 28 150,40 * 79,3 * 41,65 = 182,10 руб.*, где
1 552,171 - Расход по Водоотведению СОИ, м3
28 150,40 - Общая площадь здания, м2
79,3 - Общая площадь помещения, м2
41,65 – тариф, действующий в расчетном периоде
* Допускается незначительное отклонение в результате округления.