Назначена судебная строительно-техническая экспертиза по кровле в ЖК «Базовская».
Опубликовано: 28.03.2022АО «ВК Комфорт» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Казенному предприятию города Москвы «Управление гражданского строительства», которое являлось застройщиком многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Базовская, д. 15, корп. 5.
Заявленные исковые требования были направлены на обязание ответчика устранить строительные недостатки, допущенные при строительстве дома, а именно – дефекты кровли, выявленные управляющей организацией в процессе управления домом.
На кровлю установлен пятилетний гарантийный срок, в течение которого в случае проявления каких-либо недостатков именно застройщик обязан их устранить за свой счет. Совместно с застройщиком были проведены комиссионные осмотры и составлены соответствующие акты, подписанные им без замечаний, которыми были зафиксированы недостатки кровли. В связи с этим управляющей организацией в адрес застройщика неоднократно направлялись требования об их устранении.
Однако, каких-либо действий со стороны застройщика предпринято не было.
Бездействие застройщика послужило основанием для обращения в суд. В ходе суда застройщик свою вину отрицал, а недостатки строительными не признавал. В связи с этим АО «ВК Комфорт» было заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы по установлению объема дефектов кровли многоквартирного дома, определению их характера, а также перечня работ и материалов, необходимых для устранения этих дефектов.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2022 г. была назначена судебная строительно-техническая экспертиза по указанным вопросам. Расходы по экспертизе возложены на АО «ВК Комфорт». В настоящий момент дело приостановлено до поступления результатов экспертизы в суд.