Кассационным судом подтверждена законность начислений за отопление Группы КОМФОРТ
Опубликовано: 29.10.2021Вчера в Первом кассационном суде общей юрисдикции города Саратова была рассмотрена кассационная жалоба собственника квартиры в доме 21 по ул. Инженерной об обязании сделать перерасчет за отопление.
Ранее собственник обратился в Сергиево-Посадский суд с требованием сделать перерасчет по отоплению за 2019-2020 гг., мотивировав его неправомерным расчетом.
Основной довод собственника - начисления проводились по нормативу без учета показаний установленных индивидуальных приборов учета. При этом истец в своем расчете учитывал формулу п.42 (1) Правил №354, применяемую при централизованной системе теплоснабжения, а расчеты Управляющей организации проводились на основании формулы п. 54 Правил № 354, применяемой при децентрализованном теплоснабжении.
Суд первой инстанции истца поддержал, удовлетворив иск.
Управляющей организацией была подана апелляционная жалоба в части удовлетворения требований по перерасчету за тепло. Московский областной суд подтвердил правоту УО при расчетах, указав на необходимость применения именно п. 54, так как в указанном доме система теплоснабжения является децентрализованной. Дом собственника предусматривает наличие индивидуальных тепловых пунктов, крышных котельных, и услуга по теплоснабжению производится исполнителем самостоятельно при использовании общего имущества. При таких обстоятельствах применению подлежали положения п. 54, которые предполагали расчет отопления пропорционально между всеми собственниками.
Таким образом, определением Московского Областного Суда было отменено решение Сергиево-Посадского суда о проведении перерасчета за тепло и вынесено новое решение, подтверждающее законность начисления за отопление без учета показаний установленных индивидуальных приборов учета в спорный период. В удовлетворении требований о перерасчете платы за отопление собственнику было отказано.
В связи с этим собственник подал кассационную жалобу на апелляционное определение МосОблСуда, которая рассматривалась 27 октября 2021 г. в Саратове.
В результате кассационный суд подтвердил правильность начислений Группы КОМФОРТ.