Перерасчет по фактическому потреблению тепла в ЕПД за сентябрь
Опубликовано: 13.10.2021Уважаемые собственники дома 1 по ул. Строителей!
В ЕПД за сентябрь отражен перерасчет по фактическому потреблению тепла за период с января по август 2021 года.
Перерасчет был выполнен по фактическому расходу общедомового прибора учета тепла с учетом ИПУ в соответствии с формулой 18(3) пункта 20(2) Приложения 2 Правил, утвержденных Постановлением Российской Федерации от 06.05.2011 №354.
Проверку перерасчета необходимо произвести поэтапно:
1 этап - проверка индивидуального потребления.
2 этап - проверка потребления на общедомовые нужды (далее - ОДН).
3 этап – получение итоговой суммы перерасчета за 8 месяцев.
1 ЭТАП. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ
Ниже для вас размещен файл с отражением индивидуального потребления по помещениям. Каждый собственник может ознакомиться с индивидуальным расходом по ИПУ, который был принят к учету. В случае, если показания по ИПУ отсутствовали и невозможно было определить расход, индивидуальное потребление рассчитано по среднему потреблению всех исправных ИПУ по следующей методике: расход исправных ИПУ / площадь помещений с исправными ИПУ.
Рассмотрим таблицу на конкретных примерах:
Помещение |
Площадь, кв. м |
№ прибора учета |
Показание на 31.12.2020 |
Показание на 31.08.2021 |
Расход, Гкал |
Кв. А |
67,1 |
Тепловой узел кв. А 5862 |
31,898 |
33,791 |
1,893 |
Кв. Б |
39,1 |
Тепловой узел кв. Б 8695 |
данных нет |
данных нет |
данных нет |
Расчет индивидуального потребления в кв. А, где ИПУ исправен, показания известны:
1,893 Гкал * 2185,14 руб/Гкал = 4136,47 руб., где:
1,893 Гкал – расход по ИПУ в первом полугодии 2021 года (во втором полугодии отопительных месяцев нет, расход по ИПУ равен нулю);
2185,14 руб/Гкал – тариф, действовавший в 1 полугодии 2021 года;
4136,47 руб. – сумма начисления за индивидуальное потребление за 8 месяцев 2021 года.
Расчет индивидуального потребления в кв. Б, где ИПУ неисправен/данных нет:
2740,44 Гкал / 55584,50 кв.м. = 0,04930218 Гкал на 1 кв. м;
0,04930218 Гкал на 1 кв.м. * 39,1 кв.м. = 1,928 Гкал;
1,928 Гкал * 2185,14 руб/Гкал = 4212,95 руб., где:
2740,44 Гкал – расход всех исправных ИПУ в доме;
55584,50 кв. м – площадь помещений с исправными ИПУ;
0,04930218 Гкал – индивидуальный расход тепла на 1 кв. м (т.е. среднее);
39,1 кв. м – площадь кв. Б;
1,928 Гкал – индивидуальный расход кв. Б за 8 месяцев 2021 года, рассчитанный по среднему;
2185,14 руб/Гкал – тариф, действовавший в 1 полугодии 2021 года;
4212,95 руб. – сумма начисления за индивидуальное потребление за 8 месяцев 2021 года.
*май, июнь, июль, август– неотопительные месяцы, расход по индивидуальному потреблению равен нулю.
Индивидуальное потребление по помещениям
Итак, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет индивидуального потребления в каждом помещении.
2 ЭТАП. ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ (ОДН)
Ниже представлена информация с расчетом стоимости ресурса на ОДН на 1 кв. м. Ранее эти данные уже публиковались в разделе «Новости». Рассмотрим, как получить расчет на ОДН по конкретному помещению (кв. А), площадь которой составляет 67,1 кв. м.
С 1 января по 31 июня 2021 года (первое полугодие 2021 года)
Площадь МКД, кв. м |
Общий расход тепловой энергии по ОДПУ, Гкал |
Расход тепловой энергии на подогрев ХВС для ГВС в 1 пг 2021, Гкал |
Расход тепловой энергии на отопление в 1 пг 2021, Гкал |
Суммарный расход тепловой энергии по ИПУ за 1 пг 2021, Гкал |
Объем тепловой энергии на ОДН к распределению, Гкал |
Тариф 1 пг, руб./Гкал |
Стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за первое полугодие 2021 г., руб. |
1 |
2 |
3 |
4=2-3 |
5 |
6=4-5 |
7 |
8=6*7/1 |
56 998,40 |
5519,385 |
1404,65 |
4114,735 |
2810,149 |
1304,586 |
2 185,14 |
50,01 |
С 1 июля по 31 августа (второе полугодие 2021 года)
Площадь МКД, кв. м |
Общий расход тепловой энергии по ОДПУ за 2 пг 2021, Гкал |
Расход тепловой энергии на подогрев ХВС для ГВС за 2 пг, Гкал |
Расход тепловой энергии на отопление за 2 пг 2021, Гкал |
Суммарный расход тепловой энергии по ИПУ за 2 пг 2021, Гкал |
Объем тепловой энергии на ОДН к распределению, Гкал |
Тариф 2 пг, руб./Гкал |
Стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за второе полугодие 2021 г., руб. |
9 |
10 |
11 |
12=10-11 |
13 |
14=12-13 |
15 |
16=14*15/9 |
56 998,40 |
361,76 |
335,115 |
26,645 |
0 |
26,645 |
2 213,65 |
1,03 |
Расчет ОДН по кв. А
1 полугодие: 50,01 руб. * 67,1 кв.м. = 3355,67 руб.
2 полугодие: 1,03руб. * 67,1 кв.м. = 69,11 руб., где:
50,01 руб. – стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за первое полугодие 2021 г. (столбец 8);
1,03 руб. - Стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за второе полугодие 2021 г. (столбец 16);
67,1 кв. м – площадь кв. А.
*начисление отопления на ОДН производится абсолютно во всех помещениях.
Итого, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет потребления ресурса на ОДН в каждом помещении.
3 ЭТАП. ИТОГОВАЯ СУММА ПЕРЕРАСЧЕТА ЗА 8 МЕСЯЦЕВ.
Из этапов 1 и 2 получена сумма начисления по отоплению за 8 месяцев 2021 года по фактическому потреблению, то есть, сколько должно быть начислено. Однако в течение 8 месяцев 2021 года начисления по отоплению уже производились ежемесячно и равными суммами. Разница между этими начислениями и есть сумма перерасчета по фактическому потреблению тепла за 2021 год.
Рассмотрим на примере кв. А:
Сумма начисления по отоплению за 8 месяцев 2021 года по фактическому потреблению, то есть, сколько должно быть начислено:
4136,47 руб. + 3355,67 руб. + 69,11 руб. = 7561,25 руб.
Начисления, уже произведенные в 2021 году ежемесячно и равными суммами (см. файл ниже): 5365,22 руб.
Разница между начислениями: 7561,25 руб. – 5365,22 руб. = 2196,03 руб. (перерасчет на плюс).
Произведенные начисления в 2021 году
Итак, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет итоговой суммы перерасчета по теплу за 2021 год в каждом помещении.
!Между суммой перерасчета по фактическому потреблению тепла за 2021 год в ЕПД и суммой, полученной при проверке по вышеуказанным методикам, допустимо отклонение в пределах 1 руб. из-за округлений.
! Если в течение года у помещения сменился собственник, перерасчет выполнен пропорционально количеству дней, которое помещение было в собственности.