Суд подтвердил правомерность начислений Группы КОМФОРТ.
Опубликовано: 26.07.2021Собственник квартиры в ЖК «Северный парк» обратился в Головинский районный суд с иском к управляющей организации АО «ВК Комфорт», входящей в Группу КОМФОРТ, с требованием сделать перерасчет, исключив начисления по теплу за период с декабря 2018 года по март 2019 года. Свое требование истец мотивировал тем, что в мае 2019 года он оплатил тепло за указанный период в ТСЖ «Северный парк», а впоследствии, в октябре-ноябре 2019 года счета за тепло за эти же периоды выставило АО «ВК Комфорт», которые истец также оплатил.
С декабря 2018 года АО «ВК Комфорт» - управляющая организация ЖК «Северный парк» на основании протокола ОСС и внесения в реестр. В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ оплата производится в действующую УО. Следовательно, действия ТСЖ по выставлению платы в период, когда они фактически прекратили функции по управлению, не могут быть признаны законными, а сбор денег с жителей является их неосновательным обогащением. Также в суд была предоставлена информация о наличии уголовного дела в отношении неустановленных лиц из числа правления ТСЖ по факту незаконного начисления за спорный период.
В ответ на судебные запрос МОЭК предоставила соглашение о расторжении договора теплоснабжения с ТСЖ с 1 декабря 2018 года.
Таким образом, суд, изучив материалы дела, отказал истцу в удовлетворении исковых требований и подтвердил правомерность начислений Группы КОМФОРТ.