Разъяснение по начислениям за отопления для домов 22, 24 и 26
Опубликовано: 08.04.2021Из-за распространения недостоверной информации о начислениях по отоплению, разъясняем:
Начисления по отоплению производятся в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Многоквартирные дома 22, 24 и 26 по Северному шоссе оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии, которые установлены на оборудовании, входящем в состав общего имущества, с использованием которого предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Следовательно, начисления производятся в соответствии с п .54 Постановления.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Многоквартирные дома оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии, при помощи которого ведется совокупный учет тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, без разделения на группы потребления.
Отдельные приборы учета тепловой энергии, затраченной на подгорев ХВС для ГВС введенные в эксплуатацию отсутствуют.
В связи с чем, объем потребления тепловой энергии определяется как разница между общим объемов тепловой энергии, зафиксированным общедомовым прибором учета за вычетом начисленного подогрева в соответствующем месяце. Объем тепловой энергии по услуге «Подогрев ХВС для ГВС» определялся как фактическое потребление по индивидуальным приборам учета, установленным в помещениях собственников, а также начисленных объемов по нормативам и среднему потреблению, в случае отсутствия показаний/индивидуальных приборов учета, с учетом всех произведенных перерасчетов в рублях деленное на тариф за тепловую энергию.
Расшифровка на примере начислений отопления за март 2021:
Для начисления платы за отопление дома 26 используется площадь жилых и нежилых помещений 10 538,30 м2
|
140105, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, Северное ш, дом № 26 |
10 538,30 |
|
Квартира |
9 557,60 |
|
Офис |
980,70 |
|
|
|
Для начисления платы за отопление дома 24 используется площадь жилых и нежилых помещений 12 014,80 м2
|
140105, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, Северное ш, дом № 24 |
12 014,80 |
|
Квартира |
9 547,70 |
|
Офис |
2 467,10 |
Для начисления платы за отопление дома 22 используется площадь жилых и нежилых помещений 11 896,30 м2
|
140105, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, Северное ш, дом № 22 |
11 896,30 |
|
Квартира |
9 647,60 |
|
Офис |
2 248,70 |
|
Объект |
Площадь жилых и нежилых помещений |
Тариф, руб. |
Март 2021 г. РАСХОД, Гкал По Отчету Инженерных служащих |
Начисленный подогрев, руб. |
Начисленный подогрев, Гкал. |
Скореектировать за прощедший месяц (разница отчета инженеров и счета РСО за предыдущий месяц) Гкал |
Объем на отопление факт, Гкал |
Объем на отопление факт на 1 кв. м., Гкал |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5=4/2 |
6 |
7=3-5+6 |
8=7/1 |
|
Новый Раменский |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Северное ш., д.22 |
11 896,30 |
2 599,40 |
336,939 |
21 865,39 |
8,412 |
-0,070551526 |
328,456 |
0,027610 |
|
Северное ш., д.24 |
12 014,80 |
2 599,40 |
378,598 |
13 674,26 |
5,261 |
0,000786034 |
373,339 |
0,031073 |
|
Северное ш., д.26 |
10 538,30 |
2 599,40 |
335,095 |
24 866,76 |
9,566 |
0,000681492 |
325,529 |
0,030890 |
Расчет начислений по площади помещения
|
д. 22 |
|||||
|
площадь |
72,5 |
*0,027610= |
2,002 Гкал * тариф = |
5 204,00 ₽ |
|
|
д. 24 |
|||||
|
площадь |
58,8 |
*0,031073= |
1,827 Гкал * тариф = |
4 749,10 ₽ |
|
|
д. 26 |
|||||
|
площадь |
58,9 |
*0,030890= |
1,819 Гкал * тариф = |
4 728,31 ₽ |
|
Из чего следует, что площадь нежилых помещений участвует в расчете начислений за Отопление, а собственники нежилых помещений так же оплачивают ЖКУ, как и собственники жилых помещений, согласно законодательству РФ.