Начисление услуг «Отопление» и «Подогрев ХВС для ГВС»

1. Общая информация.

Шесть домов оборудованы тремя крышными газовыми котельными. Каждая из котельных оборудована общедомовым прибором учета (ОДПУ), который считывает расход потребляемого газа (куб. м) для производства коммунальных услуг по отоплению и подогреву холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения (т. е. для обогрева и для того, чтобы холодная вода стала горячей). Общедомовые приборы учета газа установлены:

• ОДПУ 14076718 на дома 40, корп. 5, 5А, 5Б;
• ОДПУ 14087124 на дома 40, корп. 5В, 5Г;
• ОДПУ 14087230 на дом 40, корп. 6.

Также крышные котельные оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии (Гкал) на отопление и подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Общедомовые приборы учета тепловой энергии установлены следующим образом:

• ОДПУ ТЭ 143102 на дома 40, корп. 5, 5А, 5Б;
• ОДПУ ТЭ 143122 на дома 40, корп. 5В, 5Г;
• ОДПУ ТЭ 142689 на дом 40, корп. 6.

Оба вида ОДПУ показывают один объем ресурса на отопление и подогрев ХВС для ГВС, но в разных единицах измерения (грубо говоря).

Ресурсоснабжающая организация (далее РСО) в адрес управляющей организации выставляет счета за газ. Стоимость 1 куб. м газа до 1 октября 2020 года составляла 5,54 руб., с 1 октября 2020 года - 5,71 руб.

Поскольку начисление услуги «Подогрев ХВС для ГВС» производится в Гкал, управляющая организация (далее УО) производит расчет стоимости 1 Гкал через газ.

Дополнительно стоит учесть, что на формирование тарифа влияет тот факт, что УО, сняв показания по ОДПУ газа в те же даты, что и РСО, не получает объем газа, который будет выставлен в счете за соответствующий месяц. Связано это с тем, что на расчет конечного объема газа за месяц влияет ряд факторов, которые может учесть только ресурсоснабжающая организация. Т.е. до получения счета от РСО управляющая организация не может знать точный объем газа, но располагает приближенным к этому значению объемом. Учитывая вышеизложенное, разберем расчет тарифа на примере июня 2020 года:

В соответствии с показаниями ОДПУ 14076718 (установлен на 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход газа составил 5 966,00 куб. м. Объем тепла на подогрев ХВС для ГВС в июне 2020 года составил 61,249 Гкал. Зная стоимость 1 куб. м газа, производим расчет стоимости 1 Гкал:

(5 966,00 куб. м * 5,54 руб/куб. м) / 61,249 Гкал = 539,63 руб./Гкал.

Однако, на момент расчета тарифа за июнь счета от РСО за июнь еще нет, но получен счет за май. Отклонение в объеме между выставленным за май и начисленным в мае составило 1 661,584 куб. м (начислено больше, чем нужно). Значит объем в июне будет снижен.

Также в июне УО произвела корректировки начислений услуги «Подогрев ХВС для ГВС» по фактическим показаниям ИПУ (например, тем, кто не передавал показания, и начисления производились по нормативу потребления ресурса, а в июне показания поступили). Корректировки на минус уменьшили суммы начислений в прошлых периодах, значит УО не начислила реально потребленные объемы воды. Данные корректировки также должны быть учтены при расчете тарифа на июнь. Сумма корректировок суммарно в корп. 5, 5А, 5Б составила -6589,36 руб.

Итого, расчет тарифа в июне с учетом отклонения в мае и корректировок:

((5 966,00 куб.м. – 1 661,584 куб.м.) * 5,54 руб/куб.м.) + 6589,36 руб. / 61,249 куб.м. = 496,91 руб/Гкал.

Данный тариф отражен в ЕПД за июнь в корп. 5, 5А, 5Б.

С 1 октября 2020 года расчет за жилищно-коммунальные услуги передан ООО «МосОблЕИРЦ». В связи с тем, что между ООО «УК Сервис 24» и ООО «МосОблЕИРЦ» действует договор, которым установлены четкие сроки передачи информации к начислениям, УО скорректировала схему расчета платы за услуги «Отопление» и «Подогрев ХВС для ГВС».

2. Расчет тарифов

Октябрь 2020 года

Поскольку 20 октября УО не обладала данными по расходу за октябрь для расчетов был использован тариф за сентябрь 2020 года – 1165,58 руб./Гкал.

УО сняла показания по общедомовым приборам учета тепловой энергии (Гкал), а Мособлеирц произвел начисление по данным показаниям по тарифу за сентябрь.

Ноябрь 2020 года

На момент передачи информации для начислений за ноябрь был получен счет за сентябрь по газу, и выявлено отклонение между начисленным и выставленным объемом. Были получены показания по ОДПУ газа на конец октября, счет за октябрь по газу получен не был. На основании этих данных был произведен расчет тарифа за октябрь, в соответствии с которым было произведено начисление в ноябре.

ОДПУ 14076718 (установлен на 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход газа составил 18 810,00 куб. м

ОДПУ ТЭ 143102 (установлен на д. 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход составил 112,535 Гкал.

Отклонение между начисленным и выставленным РСО объемом 4 080,00 куб. м

((18 810,00 куб. м – 4 080,00 куб. м) * 5,71 руб./куб. м) / 112,535 Гкал = 747,40 руб./Гкал.

Данный тариф отражен в ЕПД за ноябрь 2020 года в корп. 5, 5А, 5Б.

Декабрь 2020 года

В связи с ранним выпуском ЕПД из-за праздничных нерабочих дней к начислениям за декабрь были направлены тарифы за октябрь 2020, объемы за ноябрь 2020 года.

Январь 2021 года

На момент передачи информации для начислений за январь. был получен счет за октябрь и ноябрь 2020 года, выявлено отклонение между начисленным и выставленным объемом. Были получены показания по ОДПУ газа на конец декабря (счет за декабрь по газу получен не был). На основании этих данных был произведен расчет тарифа за декабрь, в соответствии с которым было произведено начисление в январе.

ОДПУ 14076718 (установлен на 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход газа составил 27 522,79 куб. м

ОДПУ ТЭ 143102 (установлен на д. 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход составил 211,07 Гкал.

Отклонение между начисленным и выставленным РСО объемом 396,12 куб. м

((27 522,79 куб. м + 396,12 куб. м) * 5,71 руб./куб. м) / 211,07 Гкал = 755,28 руб./Гкал.

Данный тариф отражен в ЕПД за январь 2021 года в корп. 5, 5А, 5Б.

Февраль 2021 года

На момент передачи информации для начислений за февраль был получен счет за декабрь 2020 года, выявлено отклонение между начисленным и выставленным объемом. Также уже был получен счет за январь 2021 года. Была произведена сверка начислений и полученных затрат с октября 2020 года по январь 2021 года.

На основании этих данных был произведен расчет тарифа за январь, в соответствии с которым было произведено начисление в феврале 2021 года.

ОДПУ 14076718 (установлен на 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход газа составил 26 453,00 куб. м

ОДПУ ТЭ 143102 (установлен на д. 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход составил 211,07 Гкал.

Отклонение между начисленным и выставленным РСО объемом 14 945,00 куб. м

((26 453,00 куб. м + 14 945,00 куб. м) * 5,71 руб./куб. м) / 211,07 Гкал =1 119,93 руб./Гкал.

Данный тариф отражен в ЕПД за февраль 2021 года в корп. 5, 5А, 5Б.

Март 2021 года

На момент передачи информации для начислений за март был получен счет за февраль 2021 года, выявлено отклонение между начисленным и выставленным объемом. Была произведена сверка начислений и полученных затрат с октября 2020 года по февраль 2021 года.

На основании этих данных был произведен расчет тарифа за февраль, в соответствии с которым будет произведено начисление в марте 2021 года.

ОДПУ 14076718 (установлен на 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход газа составил 25 205,00 куб. м

ОДПУ ТЭ 143102 (установлен на д. 40, корп. 5, 5А, 5Б) расход составил 210,83 Гкал.

Отклонение между начисленным и выставленным РСО объемом 3 745,79 куб. м

((25 205,00 куб. м + 3 745,79 куб. м) * 5,71 руб./куб. м) / 210,83 Гкал =784,08 руб./Гкал.

Данный тариф будет отражен в ЕПД за март 2021 года в корп. 5, 5А, 5Б.

Если в текущем месяце происходит корректировка объемов за предыдущие периоды, почему это не отражается в ЕПД?

Потому что корректируется текущий объем, а не начисления за прошлые периоды.

Если расчет в текущем периоде происходит по тарифу за прошлый месяц, почему нет корректировки в ЕПД?

Потому что ежемесячно производится сверка именно начисленных и выставленных объемов. С учетом отклонений производится корректный расчет тарифа за прошлый месяц, по которому производится начисление по объемам текущего месяца. Иными словами, корректировка уже заложена в тариф.

Можно ли повлиять на РСО и получать счета раньше?

Нет, сроки выставления счетов закреплены в договоре.

Можно ли предоставлять данные для начислений в МосОблЕИРЦ позже, чтобы УО смогла снять показания ОДПУ на конец месяца?

Нет, сроки предоставления информации закреплены в договоре.