Оплата отопления равномерно в течение года
Опубликовано: 17.06.2020Уважаемые жители!
В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года или по фактическому расходу в отопительный период. Данный порядок устанавливает субъект Российской Федерации. На территории Московской области установлен порядок оплаты отопления равномерно в течение года.
Количество потреблённого в предыдущем году тепла делится на 12 месяцев, полученная цифра — есть объём услуги за отопление на весь текущий год. В декабре текущего года происходит перерасчёт среднего объема прошлого года исходя из фактического расхода тепла в текущем году.
Если во всех помещениях дома установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ):
Снятие показаний по ИПУ осуществляется дважды в год: в межотопительный период и в конце года. ИПУ тепла находятся в коммуникационных шкафах, где помимо них есть другое общедомовое оборудование. В целях обеспечения качественного обслуживания инженерных систем и во избежание вандализма, доступ к данным счётчикам возможен ТОЛЬКО в присутствии сотрудника управляющей организации.
Объём по общедомовому прибору учёта (сколько тепла всего потребил дом, в том числе в местах общего пользования) фиксируется ежемесячно.
Для определения фактической стоимости отопления, кроме потребленного объёма ИПУ, на всех собственников многоквартирного дома распределяется тепло, потреблённое в местах общего пользования пропорционально площади владения.
В платёжном документе за декабрь отражается перерасчёт, как разница фактической стоимости отопления и начисленной по среднему потреблению.
Если у вас НЕ установлены индивидуальные приборы учёта:
1. Управляющая организация берёт количество тепла, которое по показаниям счётчика получил ваш дом в прошлом году, и делит его на 12 месяцев.
2. Полученная цифра делится на площадь всех жилых помещений дома и умножается на площадь вашей отдельно взятой квартиры и действующий тариф;
3. В конце года управляющая организация сверяет получившуюся цифру с фактическим потреблением тепла в этом году и делает корректировку в ту или иную сторону (в зависимости от того, потратил ли ваш дом в этом году тепла больше или меньше, чем в прошлом).
В результате корректировка платежа отражается в квитанции за декабрь в графе «Перерасчёт».