Дополнительное разъяснение про перерасчёт отопления для корпуса 2
Опубликовано: 03.02.2020В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Москва, Нововладыкинский проезд, д. 1, корп. 2 оборудован общедомовым прибором учета, а все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, перерасчет по услуге «Отопление» за 2019 г. произведен с учетом показаний вышеуказанных приборов учета.
Порядок расчета:
1. Определен фактический объем потребления тепловой энергии по общедомовому прибору учета тепла (ОДПУ);
2. Определен объем потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения: суммарно начисленный расход горячей воды умножен на норматив подогрева 0,06196 Гкал/м3;
3. Определен фактический расход тепловой энергии на отопление: из общего объема потребления ОДПУ (п. 1) вычтен начисленный расход тепловой энергии на подогрев воды (п. 2);
4. Определен фактический объем потребления тепловой энергии по индивидуальным приборам учета отопления (ИПУ);
5. Определен фактический расход тепловой энергии на отопление мест общего пользования: из фактического расхода тепловой энергии на отопление (п. 3) вычтен суммарный расход тепловой энергии на отопление по ИПУ (суммарно по п. 4).
6. Фактический расход тепловой энергии на отопление мест общего пользования распределен пропорционально площади всех жилых и нежилых помещений в доме, в том числе машиномест и кладовок (пропорционально доле в общем имуществе).
7. Сумма расхода по п. 4 и п. 6 – фактический объем на отопление за 2019 г.
8. Из фактического объема на отопление за 2019 г. вычтен начисленный объем за 2019 г. – размер проведенного перерасчета за 2019 г.
Все перерасчеты произведены от даты возникновения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (даты акта приема-передачи помещения от Застройщика или даты государственной регистрации права собственности).
В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу г. Москва, Нововладыкинский проезд, д. 1, корп. 2 введен в эксплуатацию в 2019 г. и отсутствует информация для расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии за полный календарный год, расчет отопления в 2020 году будет производиться исходя из норматива, утвержденного на территории г. Москвы в размере 0,016 Гкал на 1 кв.м. в месяц с последующим перерасчетом по фактическим показаниями индивидуальных и общедомового приборов учета.