Ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы о перерасчете за отопление
Опубликовано: 31.01.2020- У меня есть ИПУ отопления, почему перерасчет выполнен без учета его потребления?
В течение первой половины 2019 года собственникам сообщалось письменно и устно, что даже при неполном оборудовании помещений многоквартирного дома индивидуальными приборами учета тепла, при произведении перерасчета за год, их показания будут приняты к учету.
20 марта 2019 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ было предоставлено письмо с разъяснениями в пределах их компетенции. Положения Постановления Конституционного суда РФ №30-П не распространяются на регулирование отношений по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирных домах с децентрализованной системой отопления (то есть дома с индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества дома). Абзац третий и четвертый пункта 42(1) Правил №354 (расчет услуги отопления, когда хотя бы одно помещение в многоквартирном доме оборудовано индивидуальным прибором учета тепла) ссылается на формулы расчета, которыми предусмотрено, что тепловая энергия поставляется по сетям централизованного теплоснабжения.
Кроме этого, данная позиция была подтверждена решением мирового судьи судебного участка №408 Красносельского района г. Москвы от 15.10.2019 года по гражданскому делу №2-1351/2019.
Учитывая вышесказанное, приносим извинения за ранее направленную дезинформацию, однако АО «ВК Комфорт», как управляющая организация, не имеет возможности действовать не в правовом поле. В связи с чем, перерасчет услуги «Отопление», потребленной в 2019 году всеми собственниками помещений, был выполнен пропорционально площади в соответствии с пунктом 54 Правил, без учета показаний по выборочно установленным индивидуальным приборам учета.
- Почему сумма перерасчета в 2019 году значительно ниже суммы перерасчета по итогу 2018 года?
Начисления в 2018 году ежемесячно осуществлялись по нормативу потребления, который существенно превысил факт за 2018 год. Соответственно, по итогу 2018 года собственники получили большой перерасчет на минус.
Начисления в 2019 году ежемесячно осуществлялись на основании среднего потребления по факту 2018 года. Соответственно, по итогу 2019 года собственники получили несущественный перерасчет, так как в 2019 году тепловой энергии было потреблено немного меньше.