Разъяснения по начислениям за отопление по индивидуальным приборам учета в ЖК V-House (Электролитный проезд, д.16, корп.7)
Опубликовано: 18.04.2019Уважаемые собственники V-House!
В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (принимая в расчет те помещения, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют) начисления за теплоснабжение производится равномерно в течение всего года. Согласно законодательству РФ, сумма за отопление рассчитывается по среднему значению оказанных услуг за предыдущий год. Перерасчет за фактическое потребления тепла в 2019 году будет осуществляться в начале 2020 года. Перерасчет начисляется по итогам снятия показаний с индивидуальных приборов учета (ИПУ) в многоквартирных домах. При этом, в сумму перерасчета включается перерасход по теплоснабжению в квартире и в местах общего доступа (включая паркинг).
В вашем доме снятие показаний по индивидуальным приборам учета осуществляется автоматизированной системой коммерческого учета тепловой энергии (АСКУТЭ) несколько раз в год. Собственникам не нужно передавать показания указанных приборов в управляющую организацию! У управляющей организации имеется возможность одномоментного снятия показаний по всем счетчикам на определенную дату. Индивидуальные приборы учета тепла на 4 квартиры находятся в коммуникационных шкафах, где, помимо этого, расположена запорная арматура, различные регуляторы, датчики и прочее общедомовое тепловое оборудование. В целях обеспечения качественного обслуживания инженерных систем и во избежание вандализма, доступ к данным счетчикам возможен ТОЛЬКО в присутствии сотрудника управляющей организации.
В апреле 2019 года сотрудники службы эксплуатации провели очередную ревизию электронного оборудования в вашем доме. В ходе проверки были выявлены нарушения в работе приборов учета. Счетчики передавали некорректную информацию по потребляемому теплу в систему АСКУТЭ. В большинстве случаев удалось исправить системную ошибку и восстановить возможность автоматического снятия показаний. Работа по восстановлению работоспособности системы продолжится до полного устранения проблемы. После проведения ремонтных работ составляются соответствующие акты. Собственники могут получить паспорта на ИПУ с актом контрольного показания в офисе управляющей организации. Показания всех неисправных счетчиков за тот период, пока приборы работали некорректно, будут учтены и отражены при корректировке в системе АСКУТЭ.
Во избежание возможных сбоев в системе АСКУТЭ необходимо на регулярной основе проводить контроль за работой системы. Весной, по окончании отопительного сезона, будут сниматься следующие контрольные показания со всех индивидуальных приборов учета. Если у вас есть сомнения по поводу корректности показаний ил проведения процедуры, Вы можете подать заявку в Управляющую организацию и вместе с сотрудниками службы эксплуатации ЛИЧНО присутствовать в момент снятия показаний. После этого Вы подпишете соответствующий акт, в который будут внесены контрольные цифры.
Осенью 2019 года, перед началом отопительного сезона, сотрудники службы эксплуатации вновь снимут показания счетчиков, после чего будет произведена корректировка в системе АСКУТЭ. Последнее снятие показаний будет производиться в конце года для проведения перерасчета за отопление по фактическому потреблению за 2019 год.
Напоминаем вам, что при перерасчете фактического потребления тепловой энергии за прошедший год также учитываются показания общедомового прибора учета, который фиксирует объем потребленного тепла в местах общего пользования (включая паркинг). Общедомовой счетчик считает объем тепла, употребленного на общедомовые нужды (ОДН). При этом, ОДН начисляется пропорционально площади, находящейся в собственности, включая нежилые помещения и машино-места.
Внимание!
В июне 2019 года подходит срок поверки вашего ИПУ. До конца весны собственник ОБЯЗАН провести поверку или осуществить замену ИПУ, обратившись в специализированную организацию!
По окончании поверки собственникам выдается акт с внесенными показаниями на момент проведения процедуры. Если вы решите установить новый ИПУ, вам выдадут паспорт.
Обязательно ПЕРЕДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ менеджеру в офис управляющей организации для дальнейшего начисления оплаты за коммунальную услугу по индивидуальному прибору учета.
До момента замены и опломбировки начисления за теплоснабжение будут производиться по нормативу. После получения акта или паспорта (при замене прибора) сотрудник управляющей организации опломбирует счетчик и введет его в эксплуатацию. С момента опломбировки начнется расчет с учетом показаний прибора.
Если вы не сделаете поверку или не замените ИПУ, то перерасчет будет произведен по показаниям общедомового прибора учета тепла по формуле из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В этом случае сумма за отопление может оказаться НАМНОГО БОЛЬШЕ фактического потребления!
Чтобы не пропустить указанный срок, рекомендуем приступить к поверке или замене счетчиков уже сейчас.
Для удобства наших жителей группа «КОМФОРТ» предлагает услугу от партнерской компании.
Вы можете оперативно поверить или заменить ИПУ без лишних хлопот.
При этом компания-партнер БЕСПЛАТНО сделает опломбировку счетчика, зарегистрирует документы на ИПУ и самостоятельно передаст все необходимые документы в управляющую организацию.
Все, что Вам нужно – просто оставить заявку на сайте!
Подать заявку на проведение работ можно через сайт группы «КОМФОРТ» на странице Клуба лояльности - http://comfort-group.ru/кл/ в разделе «Теплосчетчики: поверка, установка и замена».