Разъяснение по вопросу доначислений за услуги «Отопление» и «Подогрев ХВС для ГВС» за потребление в бездоговорной период
Опубликовано: 22.02.2019Уважаемые жители!
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.10.2018 г. с АО «ВК Комфорт» в пользу ООО «ТСК Новая Москва» была взыскана задолженность за фактически потребленную в бездоговорной период по 30.01.2017 г. тепловую энергию и горячую воду на общую сумму более 26 млн руб. жителями домов по адресам: Чечерский проезд, д. 122, корп. 2, д.124, корп. 1,2,3 и д.126.
Также ранее по аналогичному иску было взыскано 3,5 млн руб. за потребленные в бездоговорной период коммунальные ресурсы жителями дома №122, корп.2.
Управляющая организация подавала апелляционную и кассационные жалобы на данное решение суда, так как считает его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене. АО «ВК Комфорт» не выставляло единые платежные документы в данный период, так как ресурсоснабжающая организация отказывалась заключать договоры на поставку коммунальных услуг из-за отсутствия необходимой документации. Ее в свою очередь не предоставила АО «ВК Комфорт» компания-застройщик при передаче домов в управление. По законодательству РФ в бездоговорной период ООО «ТСК Новая Москва» было обязано нести функцию исполнителя коммунальных услуг. А значит, должно было заключить прямые договоры с собственниками на поставку услуг, чего сделано не было.
Однако суд не поддержал нашу позицию, и на основании решения судов АО «ВК Комфорт» было вынуждено произвести в октябре 2018 года доначисление жителям домов по адресам: Чечерский проезд, д. 122, корп. 3, д.124, корп. 1,2,3 и д.126 за потребленную тепловую энергию за указанный период.
Доначисление по данным домам производилось за следующие периоды:
- Чечерский проезд, д.124, корп.1, корп.2 и корп.3 - с 18.03.2016 г. по 30.01.2017 г.
- Чечерский проезд, д. 122, корп.3 – с 08.06.2016 г. по 30.01.2017 г.
- Чечерский проезд, д.126 – с 01.01.2016 г. по 30.01.2017 г.
Обращаем внимание, что доначисление по услуге «Отопление» произведено только за отопительные месяцы. А доначисление по услуге «подогрев ХВС для ГВС» - исходя из фактического потребления горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета, передаваемых собственниками в соответствующий период и на основании тарифов, которые действовали в то время.
По дому №122, корп.2 в Чечерском проезде доначисление произведено в июне 2018 года в рамках решения суда по аналогичному делу за период с 20.12.2016 г. по 25.04.2017 г.
В настоящий момент АО «ВК Комфорт» исполнило решение суда в полном объеме, но намерено обжаловать судебные акты и далее в Верховном Суде РФ.