Арбитражный суд обязал АО «ВК Комфорт» оплатить тепловую энергию за бездоговорной период
Опубликовано: 22.10.2018Уважаемые собственники помещений, доводим до вашего сведения, что Многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 122, корп. 3; д. 124 корп.1; д. 124 корп. 2; д. 124 корп. 3; д. 126 перешли в управление Управляющей организации на основании Договоров управления многоквартирным домом заключенного с Застройщиком в порядке ст. 161 ЖК РФ.
При передаче указанных домов в управление Застройщик не выполнил всех технических требований ресурсоснабжающей организации для присоединения к сети в связи с чем, АО «ВК Комфорт» не имело возможности заключить договоры на теплоснабжение.
Руководствуясь нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая организация не выставляла счета собственникам помещений многоквартирного дома за потребление тепловой энергии, обосновывая свою позицию отсутствием заключенных договоров и обязанностью у ресурсоснабжающей организации нести функцию исполнителя коммунальных услуг.
Однако, Арбитражный суд города Москвы рассмотрев требования ООО «ТСК «Новая Москва» основываясь на нормах Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установил, что функцию исполнителя коммунальных услуг в бездоговорной период должна обеспечивать Управляющая организация и обязал АО «ВК Комфорт» оплатить образовавшуюся задолженность за бездоговорное потребление.
Период задолженности и номер судебного дела указаны в таблице ниже.
|
г. Москва, поселение Воскресенское, дер. Язово, д. 124 корп. 1, |
18.03.2016 по 30.01.2017 |
А40-147569/18-37-996 |
|
г. Москва, поселение Воскресенское, дер. Язово, д.124 корп. 2 |
18.03.2016 по 30.01.2017 |
А40-147569/18-37-996 |
|
г. Москва, поселение Воскресенское, дер. Язово, д.124 корп. 3 |
18.03.2016 по 30.01.2017 |
А40-147569/18-37-996 |
|
г. Москва, поселение Воскресенское, дер. Язово, д.122 корп. 3 |
08.06.2016 по 30.01.2017 |
А40-147569/18-37-996 |
|
г. Москва, поселение Воскресенское, дер. Язово, д.126 |
01.01.2016 по 30.01.2017 |
А40-147569/18-37-996 |
На основании изложенного, АО «ВК Комфорт» будет вынуждено произвести доначисление за потребленную тепловую энергию за указанные периоды.
Обращаем внимание, что в настоящее время ООО «ТСК «Новая Москва» инициированы ряд исков в Арбитражный суд города Москвы по взысканию задолженности за весь период бездоговорного потребления тепловой энергии, т.е. период, когда услуга по отоплению и горячему водоснабжению управляющей организацией оказывалась, а начисление собственникам не производилось.