Перерасчет услуги «Коммунальный ресурс (Электроэнергия) в целях содержания общего имущества»
Опубликовано: 20.02.2018Уважаемые собственники ЖК Богородский!
В платежных документах за январь 2018 г. произведен перерасчет услуги «Коммунальный ресурс (Электроэнергия) в целях содержания общего имущества» (далее ОДН) за период с августа по декабрь 2017 г. по следующим причинам:
Изменение общей площади жилых и нежилых помещений.
При определении размера платы ОДН в ноябре и декабре 2017 г. в общую площадь нежилых помещений дома была ошибочно включена площадь 2148,8 кв.м., которая фактически является частью паркинга, а именно площадью, огороженной кирпичной стеной на территории паркинга;
Доначисление электроэнергии, потребленной в подъезде №7.
Данный многоквартирный дом состоит из жилой части (подъезды с 1 по 6 и с 8 по 11), нежилой части (подъезд 7). Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. и п. 9.2. ст. 165 Жилищного кодекса РФ, расчет платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды (ОДН) определяется исходя из расхода всех общедомовых приборов учета, учитывающих расход электрической энергии на общедомовые нужды, пропорционально доли конкретного жилого/нежилого помещения в общем сумме площадей всех жилых и нежилых помещений в доме. Соответственно, при расчете платы за ОДН учитывается весь расход (включая расход по подъезду 7) и площадь всех помещений (включая помещения подъезда 7), поскольку подъезд 7 является частью дома.
Начиная с января 2018 г. начисления услуги в платежном документе будет отражаться двумя строками:
- коммунального ресурса в целях содержания общего имущества по жилой части по тарифам для жилых домов с электроплитами с разбивкой по зонам суток;
- коммунального ресурса в целях содержания общего имущества по нежилой части по нерегулируемому тарифу для нежилых помещений с перерасчетом по фактическому тарифу в следующем месяце.
Сумма начисления ОДН с учетом перерасчета за период с 14 августа по 31 декабря 2017 г. составил 29,23 руб. за 1 кв.м.
Подчеркиваем, что 29,23 руб. на кв.м. – это потребление за 4 месяца и 17 дней, т.е. среднемесячный расход составляет около 6,50 рублей за м2.
Со всеми счетами от ООО «Регионэнергосбыта» Вы можете ознакомиться в разделе «Документы – Документы от РСО», или перейдя по ссылке.
Расшифровка расхода к информации о перерасчете для собственников жилых и нежилых помещений