ГРУППА КОМФОРТ
Оплатить ЖКУ
На электронную почту будет отправлен чек об оплате

Вниманию собственников ЖК «Стереос» дома 20 корп. 3 по ул. Ковалевской!

Опубликовано: 27.01.2017

Уважаемые собственники ЖК «Стереос» дома 20 корп. 3 по ул. Ковалевской!

25.01.2018 в 14:00 был произведен рейдерский захват дома в управление компанией «Жилстройсервис». А именно, были взломаны и заменены замки в технические помещения, насильно выведены сотрудники «ВК Комфорт» из диспетчерской.

В настоящее время подано заявление в полицию, готовятся письма в прокуратуру, жилищную инспекцию, министерство строительства и жкх.

Управляющая компания «ВК Комфорт» в пределах своих возможностей осуществляет обслуживание дома.

Далее предлагается пояснение в виде выписки из официального обращения в Прокуратуру.

Настоящим сообщаем о противоправных действиях со стороны руководителей и должностных лиц ООО «Жилстройсервис».

Управляющая организация АО «ВК Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ковалёвская, д. 20, корп. 3, стр. 1 (введен в эксплуатацию 12.05.2017 г.) на основании договора управления № 2304.1/2016 от 16.12.2016 г. (вступил в действие с даты ввода Объекта в эксплуатацию), заключенного в соответствии с ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации с застройщиком Объекта ООО «СПб Реновация».

Однако, в январе 2018 года Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга были размещены сведения в «Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ГИС ЖКХ) о том, что многоквартирный дом по адресу: г. Санкт-Петербург, Ковалёвская ул., д. 20, корп. 3, стр. 1 включен в список домов, находящихся в управлении ООО «Жилстройсервис». Началом периода управления установлено 09.01.2018 г.

По нашему мнению, оснований для включения указанного многоквартирного дома в список домов, находящихся в управлении ООО «Жилстройсервис» не имеется согласно следующим обстоятельствам.

Администрацией Красногвардейского района города Санкт-Петербурга (далее – Организатор) был организован конкурс на право заключения договора управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург,                          ул. Ковалёвская,  д. 20, корп. 3, стр. 1 (далее – Конкурс).

Согласно Протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе  от 14 сентября 2017 года победителем конкурса был признан ООО «Жилстройсервис».

Не согласившись с результатами проведенного конкурса, поскольку Организатором конкурса нарушен порядок определения победителя, а сам Конкурс проведен с грубыми нарушениями действующего законодательства, АО «ВК Комфорт» обратилось в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее  УФАС                       г. Санкт-Петербурга) с жалобой на незаконные действия Администрации Красногвардейского района города Санкт-Петербурга при организации проведения открытого конкурса.

Решением УФАС г. Санкт-Петербурга от 06.10.2017 г. № 78/29196/17 жалоба                       АО «ВК Комфорт» к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга была признана обоснованной, Организатору было выдано предписание на устранение нарушений от 06.10.2017 г.  № 78/29194/17.

В свою очередь, не согласившись с данным решением УФАС г. Санкт-Петербурга, 27.10.2017 г. Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании недействительными вышеуказанных решения и предписания.                                    Дело № А56-86210/2017.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.01.2018 г. в удовлетворении исковых требований Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга было отказано.

Таким образом, включение в ГИС ЖКХ сведений о том, что ООО «Жилстройсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, Ковалёвская ул., д. 20, корп. 3, стр. 1 с 09.01.2018 г. осуществлено в отсутствие оснований внесения таких сведений, а именно в отсутствие заключенного ООО «Жилстройсервис» договора управления указанным многоквартирным домом, ввиду отмены результатов проведенного конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ковалёвская, д. 20, корп. 3, стр. 1.

Все вышеизложенное свидетельствует о вероятной фальсификации данных, необходимых для внесения в реестр лицензий, со стороны руководства ООО «Жилстройсервис».

Кроме того внесение вышеуказанных сведений в Реестр лицензий Санкт-Петербурга послужило поводом к незаконным действиям со стороны сотрудников ООО «Жилстройсервис», которые 25.01.2018 г. фактически осуществили рейдерский захват многоквартирного дома, силовым методом вскрыв и проникнув в помещения общего пользования, в диспетчерскую и иные помещения, относящиеся к общему имуществу собственников дома, в которых размещено инженерное оборудование и коммуникации, ограничив тем самым доступ сотрудникам действующей управляющей организации АО «ВК Комфорт» к рабочим местам и препятствуя выполнению функций управления.

В связи с чем, считаем, что действия сотрудников ООО «Жилстройсервис» направлены на нарушение прав управляющей организации АО «ВК Комфорт», осуществляющей свою деятельность по управлению домом на законных основаниях.

При этом ограничивая действия АО «ВК Комфорт», не допуская сотрудников к управлению домом, ООО «Жилстройсервис» также ограничивают права и законные интересы жителей многоквартирного дома, поскольку нарушения требований к обеспечению безопасности и эксплуатации многоквартирного дома могут привести к  причинению вреда жизни, здоровью граждан и их имуществу.

 

В связи с вышеизложенным Просим собственников соблюдать спокойствие и по возможности оказывать содействие управляющей компании.

С уважением, Администрация «ВК Комфорт»