Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя!
Опубликовано: 06.07.2012Уважаемые жители!
Просим вас своевременно и в срок вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)!
Обращаем Ваше внимание на то, что отсутствие права собственности на квартиру не освобождает вас от обязанности по внесению платы за ЖКУ.
Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ, передача построенного объекта по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом, а также обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами, в том числе приобретателями помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данное положение закреплено в п. 11 ст. 155 ЖК РФ и решениях судебных органов: Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2007 года №78-В06-64, постановление ФАС ЗСО от 29.05.2007г. №Ф04-3181/2007(34456-А75-11)).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи ( согласно вступившим в силу изменениям от 18 июня 2011 года в статью 153 Жилищного кодекса РФ).