Группа компаний Seven Suns Development, строящая жильё в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Вологде, оказалась в центре масштабного уголовного преследования. Общий портфель реализованных проектов застройщика превышает 1 млн кв. м, объём текущего строительства — 394 тыс. кв. м.

В декабре 2023 года было возбуждено основное уголовное дело. По версии следствия, с ноября 2018 года по март 2024 года бенефициары компании Пётр Рыжков и его сын Алексей Рыжков, а также руководители структур Михаил Шамин и Андрей Большаков похитили у 382 участников долевого строительства более 2,5 млрд руб. Они заключали договоры на приобретение жилья в ЖК «Сказочный лес» на северо-востоке Москвы, однако обязательства не выполняли, а средства выводили через аффилированные юрлица. Им инкриминируются особо крупное мошенничество и легализация преступных доходов. В апреле 2026 года Мещанский райсуд Москвы приступил к рассмотрению этого дела.

Параллельно расследуются ещё два дела в отношении Алексея Рыжкова. Одно — о невыплате подрядчику около 48 млн руб. за монолитные работы в том же ЖК. Другое — о покупке земельных участков под строительство: Рыжков приобрёл участки за 852 млн руб., но не доплатил продавцу 112 млн руб., а также не выплатил 34 млн руб. предыдущему владельцу за помощь в оформлении разрешений.

14 мая 2026 года Дорогомиловский суд вынес первый приговор — по делу о земельных участках. Алексей Рыжков признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере и приговорён к 8,5 годам колонии. Защита обжаловала приговор.

Сам предприниматель вину не признаёт и называет преследование абсурдом. Адвокат объясняет срывы строительства спорами вокруг разрешительной документации, а претензии подрядчиков — низким качеством работ. В конце 2024 года достройку ЖК взяла на себя Capital Group, работы завершены, объект введён в эксплуатацию.

Дополнительно банк «Дом.РФ» подал иски к структурам застройщика на общую сумму около 929 млн руб. из-за кредитных нарушений, а налоговая служба инициирует банкротство.

Источник: www.kommersant.ru/doc/8569447