Строительный/технический надзор
Группа КОМФОРТ предлагает квалифицированную услугу строительного контроля (технического надзора) при выполнении ремонтных работ, как в жилых, так и нежилых помещениях.
Строительный контроль - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов, качества производимых работ и строительных материалов.
Технический надзор за ремонтом помещения выполняется с начала и до полного завершения ремонта, а также на любом этапе с момента обращения собственника за услугой. Рабочая группа формируется в соответствии с требованиями проекта и состоит из специалистов различного профиля: инженеры по общестроительным работам, по электрическим сетям, сантехническим, вентиляционным, противопожарным, слаботочным системам. Для технического надзора задействованы только квалифицированные инженеры, обладающие соответствующей квалификацией, знаниями и опытом работы.
Технический надзор обеспечивает выполнения проекта без превышения сметной стоимости, в заданные сроки и в заданном объеме, а также гарантирует применение строительных материалов, указанных в проекте строительства.
Кроме этого, управляющая организация берет на себя функции:
- контроля ведения общего и специальных журналов работ в рамках Договора подряда;
- фиксации результатов строительного/технического надзора за работами на объекте в журналах работ, где указываются допущенные отклонения от проектной документации и действующих нормативных документов, обеспечение исправления допущенных отклонений;
- информирования заказчика о необходимости приостановления работ по Договору подряда в случаях выявления непригодности или недоброкачественности используемых материалов, оборудования, нарушения технологии производства работ, а также иных обстоятельств, угрожающих сохранности или качеству работ, либо создающих невозможность завершения работ в установленный срок;
- информирования Заказчика обо всех нарушениях, выявленных при осуществлении строительного/технического надзора (в том числе обнаружение отступлений от проекта, использование материалов и выполнение работ, качество которых не отвечает требованиям технической документации, ГОСТ и СНиП);
- участия в проводимых заказчиком производственных совещаниях, инспекционных проверках и других мероприятиях, связанных со строительным/техническим надзором;
- контроля ведения исполнительной документации;
- в необходимых случаях вносить предложения об изменении проектной документации, сроков завершения отдельных видов работ или этапов строительства (ремонта);
- участия в работе рабочей приёмочной комиссии;
- участия в проверках, проводимых органами государственного строительного надзора, иными уполномоченными на такие проверки инспекциями и комиссиями;
- освидетельствования скрытых работ и составление соответствующих актов.
Договор возмездного оказания услуг по строительному /техническому надзору