РИА Недвижимость: Без мокрых зон. Что нужно знать об электрике в квартирах
Опубликовано: 28.02.2018РИА Недвижимость: Без мокрых зон. Что нужно знать об электрике в квартирах
Электричество есть в любом доме, но мало кто задумывается о состоянии «электросистем», пока не возникают проблемы. Сайт «РИА Недвижимость» выяснил, что делать, если пахнет гарью, сколько служит проводка, где и почему нельзя размещать розетки и другие вопросы. На некоторые вопросы издания ответил Сергей Железнов, главный энергетик АО «ВК Комфорт».
Кто отвечает за состояние электропроводки в многоквартирных домах?
В местах общего пользования в многоквартирных домах ответственность за состояние электропроводки несет управляющая организация - ГБУ (государственные бюджетные учреждения), ТСЖ (товарищество собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или УК (управляющая компания). В новостройках также существует гарантийный срок - пять лет, в течение которого возникающие неполадки устраняет застройщик.
За состояние электропроводки от щитка в приквартирном холле до квартиры и в самой квартире собственник отвечает самостоятельно.
Куда звонить и что делать, если пахнет гарью от проводки в квартире? На что этот запах может указывать и к чему привести?
Если появился запах гари в подъезде или в квартире, в первую очередь нужно немедленно отключить все автоматы в электрощитке, сообщить об этом в диспетчерскую службу управляющей организации.
Как правило, запах гари от электрической проводки указывает на перегрев проводов выше температуры, предусмотренной техническими параметрами на проводники. Это может привести к удару током или к возгоранию и, соответственно, пожару.
Грозит ли какое-то наказание собственнику квартиры, в которой очень давно не обновлялась электрика?
Вся ответственность за состояние электропроводки лежит на собственнике квартиры. При капремонте дома проводка меняется только в местах общего пользования и технических помещениях.
При этом никакого административного наказания за плохое состояние электропроводки собственники не несут.
Где нежелательно или нельзя размещать розетки, проводку?
Розетки и выключатели нельзя размещать в 50 сантиметрах от газовой плиты и газовой трубы.
В ванных комнатах допускается установка штепсельных розеток, присоединяемых к сети через разделительные трансформаторы или защищенных устройством защитного отключения, реагирующим на дифференциальный ток, не превышающий 30 мА. Все требования к установке розеток в комнатах с повышенной влажностью описаны в правилах устройства электроустановок (ПУЭ), которые нужно тщательно изучить, а лучше - пригласить профессионального электрика, который порекомендует наиболее подходящие и удобные зоны
В остальных случаях ограничения связаны с функциональным назначением помещения. Например, в детских комнатах лучше устанавливать штепсельные розетки с применением защитных устройств, автоматически закрывающих гнезда розетки при вынутой вилке. При этом выключатели должны быть установлены на высоте не ниже 1,8 метра от уровня пола.
Если ремонт в квартире делают нанятые собственником мастера, то нужно ли им запрашивать какие-то документы на квартиру?
Квалифицированный мастер, прежде чем приступить к работам, должен иметь максимальное представление о техническом устройстве квартиры, и он обязательно попросит представить всю имеющуюся информацию об инженерном оборудовании, в частности, с указанием разводок.