Онлайн-встречи с управляющими_Вопросы-ответы
Опубликовано: 27.09.2024Вопрос 1
Добрый день. 5 корпус 1под. Входная дверь ржавая и обшарпанная - когда планируется замена?
Ответ
Замена дверей входит в программу капитального ремонта. Покраска всех дверей входных групп заложена в план работ, бюджет 2025 года.
Вопрос 2
Уборка территории зимой. Каждый год завалы снега. Нужно ваше взаимодействие с Жилищником.
Ответ
Сотрудники управляющей организации находятся в постоянном контакте с ответственными лицами ГБУ Жилищник. По завалам снега зимой на территории жилого комплекса информация оперативно передаём в ГБУ Жилищник и Управу района Зюзино.
Вопрос 3
Частые поломки лифтов. Люди застревают. Что можно сделать?
Ответ
По лифтам ежемесячно проводятся регламентные работы, раз год лифты проходят аттестацию. Поломки лифтов устраняются в регламентные сроки, за исключением случаев, когда необходим заказ запасных частей.
Вопрос 4
Охрана. Шлагбаумы. Пропуск на территорию машин без заказа пропуска. Какая сейчас ситуация и чего ожидать дальше?
Ответ
Решено делать автоматизацию шлагбаумов, чтобы убрать человеческий фактор.
На данный момент проведен тендер, выбрана компания, которая будет заниматься автоматизацией шлагбаумов и диспетчеризацией. В октябре 2025 года планируется запустить ОСС по данному вопросу и единовременному взносу на автоматизацию шлагбаума.
Вопрос 5
Может ли управляющая компания нанять консьержа в подъезд и контролировать его работу? Чтобы оплата его работы шла в общую платежку как работа охраны. Возможен ли такой вариант?
Ответ
Да такой вариант возможен, но только после положительного решения ОСС.
Вопрос 6
Замена скользкой плитки на крыльце на нескользкую. Пожилые и дети зимой получают травмы. Будет ли замена и когда ожидать? 1к1п
Ответ
Замена 100% плитки на входной группе входит в программу капитального ремонта. Силами управляющей организации работы производиться не будут.
Вопрос 7
Проезд между к1 и к2. Когда вечером припаркованы по обе стороны машины не проехать. Можно ли поставить столбы, чтобы парковались в 1 ряд?
Ответ
Дворовую территорию обслуживает ГБУ Жилищник, по данному вопросу необходимо обратиться к ответственному сотруднику ГБУ.