Произведены начисления коммунальных услуг
Опубликовано: 09.07.2021Уважаемые собственники ЖК «Южная Битца»!
ООО "Управляющая компания Сервис 24", входящая в Группу КОМФОРТ, заключила договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома по адресу: Московская обл., Ленинский р-он, ул. Парковая, дома 1, 2, 3. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, в платежном документе за июнь 2021 года по всем жилым и нежилым помещениям произведены начисления по следующим коммунальным услугам:
Электроснабжение
Начисления произведены на основании показаний индивидуальных приборов учета как разница между текущими и начальными, отраженными в акте ввода приборов учета в эксплуатацию.
Также в платежном документе за июнь 2021 года произведены начисления за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия) за июнь 2021 года и произведено доначисление за май 2021 года с учетом даты перехода собственности.
Расчет коммунального ресурса в целях содержания общего имущества (электроэнергия) произведен по нормативу 3,23 Квт*ч в месяц на кв. м (распоряжение №335-РВ от 18.09.2020, приложение 2).
|
Дом |
Площадь здания / кв.м. |
Установленный норматив / Квт*ч в месяц на кв.м. |
Площадь МОП / кв.м. |
Норматив на 1 кв.м. / Квт*ч |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5=(3*4)/2 |
|
Парковая 1 |
28 150,40 |
3,23 |
7 078,00 |
0,812136 |
|
Парковая 2 |
27 875,40 |
3,23 |
7 098,00 |
0,822465 |
|
Парковая 3 |
28 130,50
|
3,23 |
7 098,00 |
0,815006 |
Пример расчета по квартире площадью 79,3 кв.м в доме 2 :
Норматив на 1кв.м/Квт*ч * площадь помещения * тариф / кол-во дней в месяце * кол-во дней владения.
0,822465* 79,3 * 4,01 = 261,54 руб., где:
0,822465 – норматив на 1 кв.м. / Квт*ч;
79,3 – площадь помещения;
4,01 – тариф, действующий в расчетном периоде.
Отопление
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №603 от 29.06.2016 г. о внесении изменений в Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе самостоятельно устанавливать способ расчета за коммунальную услугу по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). На территории Московской области начисление отопления производится равномерно в течение календарного года.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, начисление платы за отопление равномерно в течение календарного года возможно при наличии среднемесячных показаний общедомового прибора учета за предыдущий год либо, в случае их отсутствия, исходя из нормативов потребления.
В связи с тем, что по многоквартирным домам, расположенным по адресу: ул. Парковая, 1, 2, 3 отсутствуют данные по расходу тепловой энергии за полный календарный год, в 2021 году начисление отопления будет производиться исходя из норматива.
Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008 №12/16 установлен норматив потребления в размере 0,0151 Гкал/кв.м в месяц. В соответствии с данным нормативом потребления будут производиться начисления по услуге «Отопление». По истечению 2021 года будет произведен перерасчет фактического потребления в соответствии с формулой 18 (3) пункта 20 (2) Приложения №2 Правил.
Пример расчета по квартире площадью 79,3 кв.м в доме 2:
0,0151 Гкал/кв.м. * 79,3 кв.м. * 2 320,63 руб. = 2 778,72 руб., где:
0,0151 - установленный норматив потребление коммунальной услуги по отоплению в месяц на 1 кв.м;
79,3 – площадь помещения;
2 320,63 – тариф, действующий в расчетном периоде.
Подогрев ХВС для ГВС
В связи с отсутствием договора по холодному водоснабжению начисления производятся только по услуге подогрев ХВС для ГВС. А именно: объем потребленный по счетчику горячего водоснабжения умножается на тариф по услуге подогрев ХВС для ГВС.
Тариф определяется 2 320,63 руб./Гкал * 0,0508 = 117,89 руб.
Начисления, отраженные в платежном документе за июнь 2021 года, произведены по нормативам потребления ввиду отсутствия текущих показаний. После поступления показаний будет произведен перерасчет нормативных начислений и рассчитан фактический расход как разница между текущими показаниями и начальными, отраженными в акте ввода приборов учета в эксплуатацию.
Для корректного расчета необходимо ежемесячно до 25 числа передавать показания по индивидуальным приборам учета через личный кабинет.
Пример расчета:
3,23 куб.м./чел.мес. * 117,89 руб. = 380,78 руб., где:
3,23 – установленный норматив по горячей воде на одного человека в месяц (распоряжение № 386 - РВ от 20.10.2020)?
117,89 – тариф за услугу подогрев ХВС для ГВС, действующий в расчетном периоде.