Оплатить ЖКУ
На электронную почту будет отправлен чек об оплате

Доначисления по услугам «отопление» и «подогрев ХВС для ГВС»

Опубликовано: 26.06.2019

Уважаемые собственники помещений!

В платежных документах за июнь 2019 г. будут произведены доначисления по услугам «отопление» и «подогрев ХВС для ГВС».

Причины произведения доначисления

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский проезд, д.128 перешел в управление Управляющей организации на основании Договора управления многоквартирным домом заключенного с Застройщиком в порядке ст. 161 ЖК РФ.

При передаче указанного дома в управление Застройщик не выполнил всех технических требований ресурсоснабжающей организации для присоединения к сети, в связи с чем, АО «ВК Комфорт» не имело возможности заключить договор на теплоснабжение.

Руководствуясь нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая организация не выставляла счета собственникам помещений многоквартирного дома за потребление тепловой энергии, обосновывая свою позицию отсутствием заключенного договора и обязанностью у ресурсоснабжающей организации нести функцию исполнителя коммунальных услуг.

Однако, Арбитражный суд города Москвы, рассмотрев требования ресурсоснабжающий организации основываясь на нормах Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установил, что функцию исполнителя коммунальных услуг в бездоговорной период должна обеспечивать Управляющая организация и обязал АО «ВК Комфорт» оплатить образовавшуюся задолженность за бездоговорное потребление. Решение суда вступило в законную силу 19.06.2019г.

Адрес

Период задолженности

Номер судебного дела

г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский проезд, д.128

01.01.2016 г. по 30.01.2017 г.

А40-76708/18

На основании изложенного,  АО «ВК Комфорт» вынуждено произвести доначисление за потребленную тепловую энергию за указанный период.

Порядок проведения доначисления

Расчет норматива по отоплению, применяемому при проведении доначисления:

0,0151 * 12 / 7 = 0,0259, где

0,0151 Гкал/ кв.м. в месяц – норматив, установленный Решением Совета депутатов  Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008  №12/16 при начислении в течение календарного года;

12 – количество месяцев в году;

7 – количество месяцев отопительного периода.

Таким образом, доначисления по услуге отопление произведено по нормативу 0,0259 Гкал с 1 кв.м. площади помещения в месяц исходя из расчета оплаты в отопительный период.

Обращаем внимание, что доначисление по услуге «Отопление» будет произведено только за отопительные месяцы.

Адрес

Отопительный период

Неотопительный период

г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский проезд, д.128

 С 01.01.2016 по 03.05.2016 и с 24.09.2016 по 30.01.2017

С 04.05.2016 по 23.09.2016

Доначисление по услуге подогрев ХВС для ГВС будет произведено исходя из фактического потребления.

Все доначисления будут произведены от даты возникновения обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (даты акта приема-передачи помещения от Застройщика или даты государственной регистрации права собственности при покупке не от Застройщика).

Учитывая размер разовых начислений, руководство АО «ВК Комфорт» предоставляет возможность частичного погашения задолженности в течение трех месяцев, в связи с чем начисление пеней будет приостановлено по 30.09.2019 г.