Вниманию жителей дома по адресу пос. Воскресенское, Чечёрский проезд, д.122, корп.3
Опубликовано: 18.04.2019Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома
по адресу: город Москва, пос. Воскресенское, Чечёрский проезд,
д.122, корп.3!
Ваш дом перешел в управление Управляющей организации на основании Договоров управления многоквартирным домом заключенного с Застройщиком в порядке ст. 161 ЖК РФ.
При передаче указанных домов в управление Застройщик не выполнил всех технических требований ресурсоснабжающей организации для присоединения к сети. В связи с этим АО «ВК Комфорт» не имело возможности заключить договоры на теплоснабжение.
Руководствуясь нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая организация не выставляла счета собственникам помещений многоквартирных домов за потребление тепловой энергии, обосновывая свою позицию отсутствием заключенных договоров и обязанностью у ресурсоснабжающей организации нести функцию исполнителя коммунальных услуг.
Однако, Арбитражный суд города Москвы, рассмотрев требования ресурсоснабжающий организации, основываясь на нормах Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», установил, что функцию исполнителя коммунальных услуг в бездоговорной период должна обеспечивать Управляющая организация.
АО «ВК Комфорт» обязали оплатить образовавшуюся задолженность за бездоговорное потребление.
|
Адрес |
Период задолженности |
Номер судебного дела |
|
г. Москва, поселение Воскресенское, Чечёрский проезд, д. 122 корп. 3 |
17.02.2016г. по 07.06.2016г. |
А40-228179/18-10-1362 |
На основании изложенного, АО «ВК Комфорт» вынуждено произвести доначисление за потребленную тепловую энергию за указанные периоды.
В платежных документах за апрель 2019 года будут произведены доначисления по услугам «отопление» и «подогрев ХВС для ГВС» за период с 17.02.2016 г. по 07.06.2016 г.
Порядок проведения доначисления
Расчет норматива по отоплению, применяемому при проведении доначисления:
0,0151 * 12 / 7 = 0,0259, где
0,0151 Гкал/ кв.м. в месяц – норматив, установленный Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008 №12/16 при начислении в течение календарного года;
12 – количество месяцев в году;
7 – количество месяцев отопительного периода.
Таким образом, доначисления по услуге отопление будет произведено по нормативу 0,0259 Гкал с 1 кв.м. площади помещения в месяц исходя из расчета оплаты в отопительный период.
Обращаем внимание, что доначисление по услуге «Отопление» будет произведено только за отопительные месяцы.
|
Адрес |
Отопительный период |
Неотопительный период |
|
г. Москва, поселение Воскресенское, Чечерский проезд, д. 122 корп. 3 |
17.02.2016 по 30.04.2016г. |
01.05.2016 по 07.06.2016г. |
Доначисление по услуге «подогрев ХВС для ГВС» будет произведено исходя из фактического потребления горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета, передаваемых собственниками в соответствующий период.
Все доначисления будут произведены от даты возникновения обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (даты акта приема-передачи помещения от Застройщика или даты государственной регистрации права собственности при покупке не от Застройщика).