Оплатить ЖКУ
На электронную почту будет отправлен чек об оплате

Перерасчет по фактическому потреблению тепла в ЕПД за сентябрь

Опубликовано: 13.10.2021

Уважаемые собственники дома 1 по ул. Строителей!

В ЕПД за сентябрь отражен перерасчет по фактическому потреблению тепла за период с января по август 2021 года.

Перерасчет был выполнен по фактическому расходу общедомового прибора учета тепла с  учетом ИПУ в соответствии с формулой 18(3) пункта 20(2) Приложения 2 Правил, утвержденных Постановлением Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Проверку перерасчета необходимо произвести поэтапно:

1 этап - проверка индивидуального потребления.

2 этап - проверка потребления на общедомовые нужды (далее - ОДН).

3 этап – получение итоговой суммы перерасчета за 8 месяцев.

 

1 ЭТАП. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ

Ниже для вас размещен файл с отражением индивидуального потребления по помещениям. Каждый собственник может ознакомиться с индивидуальным расходом по ИПУ, который был принят к учету. В случае, если показания по ИПУ отсутствовали и невозможно было определить расход, индивидуальное потребление рассчитано по среднему потреблению всех исправных ИПУ по следующей методике: расход исправных ИПУ / площадь помещений с исправными ИПУ.

Рассмотрим таблицу на конкретных примерах:

 

Помещение

Площадь, кв. м

№ прибора учета

Показание на 31.12.2020

Показание на 31.08.2021

Расход, Гкал

Кв. А

67,1

Тепловой узел кв. А 5862

31,898

33,791

1,893

Кв. Б

39,1

Тепловой узел кв. Б 8695

данных нет

данных нет

данных нет

 

 

Расчет индивидуального потребления в кв. А, где ИПУ исправен, показания известны:

1,893 Гкал * 2185,14 руб/Гкал = 4136,47 руб., где:

 

1,893 Гкал – расход по ИПУ в первом полугодии 2021 года (во втором полугодии отопительных месяцев нет, расход по ИПУ равен нулю);

2185,14 руб/Гкал – тариф, действовавший в 1 полугодии 2021 года;

4136,47 руб. – сумма начисления за индивидуальное потребление за 8 месяцев 2021 года.

 

Расчет индивидуального потребления в кв. Б, где ИПУ неисправен/данных нет:

2740,44 Гкал / 55584,50 кв.м. = 0,04930218 Гкал на 1 кв. м;

0,04930218 Гкал на 1 кв.м. * 39,1 кв.м. = 1,928 Гкал;

1,928 Гкал * 2185,14 руб/Гкал = 4212,95 руб., где:

 

2740,44 Гкал – расход всех исправных ИПУ в доме;

55584,50 кв. м – площадь помещений с исправными ИПУ;

0,04930218 Гкал – индивидуальный расход тепла на 1 кв. м (т.е. среднее);

39,1 кв. м – площадь кв. Б;

1,928 Гкал – индивидуальный расход кв. Б за 8 месяцев 2021 года, рассчитанный по среднему;

2185,14 руб/Гкал – тариф, действовавший в 1 полугодии 2021 года;

4212,95 руб. – сумма начисления за индивидуальное потребление за 8 месяцев 2021 года.

 

*май, июнь, июль, август– неотопительные месяцы, расход по индивидуальному потреблению равен нулю.

 

Индивидуальное потребление по помещениям

 

Итак, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет индивидуального потребления в каждом помещении.

 

2 ЭТАП. ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ (ОДН)

Ниже представлена информация с расчетом стоимости ресурса на ОДН на 1 кв. м. Ранее эти данные уже публиковались в разделе «Новости». Рассмотрим, как получить расчет на ОДН по конкретному помещению (кв. А), площадь которой составляет 67,1 кв. м.

С 1 января по 31 июня 2021 года (первое полугодие 2021 года)

Площадь МКД, кв. м

Общий расход тепловой энергии по ОДПУ, Гкал

Расход тепловой энергии на подогрев ХВС для ГВС в 1 пг 2021, Гкал

Расход тепловой энергии на отопление в 1 пг 2021, Гкал

Суммарный расход тепловой энергии по ИПУ за 1 пг 2021, Гкал

Объем тепловой энергии на ОДН к распределению, Гкал

Тариф 1 пг, руб./Гкал

Стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за первое полугодие 2021 г., руб.

1

2

3

4=2-3

5

6=4-5

7

8=6*7/1

56 998,40

5519,385

1404,65

4114,735

2810,149

1304,586

2 185,14

50,01

 

С 1 июля по 31 августа (второе полугодие 2021 года)

Площадь МКД, кв. м

Общий расход тепловой энергии по ОДПУ за 2 пг 2021, Гкал

Расход тепловой энергии на подогрев ХВС для ГВС за  2 пг, Гкал

Расход тепловой энергии на отопление за  2 пг 2021, Гкал

Суммарный расход тепловой энергии по ИПУ за 2 пг 2021, Гкал

Объем тепловой энергии на ОДН к распределению, Гкал

Тариф 2 пг, руб./Гкал

Стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за второе полугодие 2021 г., руб.

9

10

11

12=10-11

13

14=12-13

15

16=14*15/9

56 998,40

361,76

335,115

26,645

0

26,645

2 213,65

1,03

Расчет ОДН по кв. А

1 полугодие: 50,01 руб. * 67,1 кв.м. = 3355,67 руб.

2 полугодие: 1,03руб. * 67,1 кв.м. = 69,11 руб., где:

 

50,01 руб. – стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за первое полугодие 2021 г. (столбец 8);

1,03 руб. - Стоимость 1 кв. м в местах общего пользования по фактическому потреблению за второе полугодие 2021 г. (столбец 16);

67,1 кв. м – площадь кв. А.

 

*начисление отопления на ОДН производится абсолютно во всех помещениях.

Итого, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет потребления ресурса на ОДН в каждом помещении.

 

3 ЭТАП. ИТОГОВАЯ СУММА ПЕРЕРАСЧЕТА ЗА 8 МЕСЯЦЕВ.

 

Из этапов 1 и 2 получена сумма начисления по отоплению за 8 месяцев 2021 года по фактическому потреблению, то есть, сколько должно быть начислено. Однако в течение 8 месяцев 2021 года начисления по отоплению уже производились ежемесячно и равными суммами. Разница между этими начислениями и есть сумма перерасчета по фактическому потреблению тепла за 2021 год.

Рассмотрим на примере кв. А:

Сумма начисления по отоплению за 8 месяцев 2021 года по фактическому потреблению, то есть, сколько должно быть начислено:

4136,47 руб. + 3355,67 руб. + 69,11 руб. = 7561,25 руб.

Начисления, уже произведенные в 2021 году ежемесячно и равными суммами (см. файл ниже): 5365,22 руб.

Разница между начислениями: 7561,25 руб. – 5365,22 руб. = 2196,03 руб. (перерасчет на плюс).

 

Произведенные начисления в 2021 году

 

Итак, следуя методике, описанной выше, каждый собственник может произвести расчет итоговой суммы перерасчета по теплу за 2021 год в каждом помещении.

 

!Между суммой перерасчета по фактическому потреблению тепла за 2021 год в ЕПД и суммой, полученной при проверке по вышеуказанным методикам, допустимо отклонение в пределах 1 руб. из-за округлений.

! Если в течение года у помещения сменился собственник, перерасчет выполнен пропорционально количеству дней, которое помещение было в собственности.