Предписание об устранении нарушений жилищного законодательства

Управляющая компания ООО «УК РИТЦ Сервис» является организацией, предоставляющей услуги по управлению и эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. Электролитный проезд, д.16 корп. 7

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет на основании Протокола открытого конкурса по Управлению многоквартирным домом от 06.10.2021 г. и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077001156 от 21.06.2017 г.

Информируем вас о том, что 06.02.2026 года управляющей компанией был произведён осмотр мест общего пользования многоквартирного дома. В ходе осмотра был зафиксирован факт несанкционированно размещённых личных вещей в МОП на эвакуационных выходах.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Загромождение мест общего пользованиям нарушают положения ст. 53 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 27 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации, п. 6.1.9. свода правил СП 1.13130., утверждённого Приказом МЧС России от 19.03.2020 N 194 "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".

Нарушение вышеуказанных норм, создает препятствия для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

• На основании этого, руководствуясь ст. ст. 17, 30, 39, 161, 162 ЖК РФ, управляющая компания требует в срок до 22 февраля 2026 года устранить выявленные нарушения, а именно: убрать личные вещи, спортивный и детский инвентарь, расположенного на эвакуационном выходе первого этажа.

В случае невыполнения вами указанного Предписания в установленный срок, управляющая организация будет вынуждена произвести уборку выявленных несанкционированно размещённых личных вещей в МОП с возложением на вас всех понесенных расходов, путем внесения в ЕПД стоимости выполненных работ.

• В соответствии с требованиями части 2 статьи 227 ГК РФ ООО «УК РИТЦ Сервис» уведомит полицию о бесхозных вещах в срок до 01 марта 2026 года.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 228 ГК РФ, если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь в ООО «УК РИТЦ Сервис» либо в полицию или в орган местного самоуправления, указанные предметы будут обращены в собственность ООО «УК РИТЦ Сервис» и переданы в детский дом.